Установить приложение для Android
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod
Закрыть меню
Всероссийский оператор военной ипотеки
7 905 242-19-26
Режим работы пн-вс 9:00-21:00
+7 800 100 97 67
Режим работы пн-вс 9:00-21:00
Военная ипотека: обзор застройщиков Калининграда

Военная ипотека: обзор застройщиков Калининграда

09.12.2016
Военная ипотека: обзор застройщиков Калининграда

Калининград – крупный стратегически важный населенный пункт Российской Федерации. Город является ядром Калининградской агломерации, здесь хорошо развиты многие сферы экономики. В городе высокий уровень занятости населения и сравнительно высокий уровень зарплат – все это позволяет рынку недвижимости демонстрировать постоянную активность. Рынок недвижимости также поддерживается мигрантами, приезжающими в Калининград.

Участники НИС, несущие службу в пределах Калининградской области – не видят смысла покупать жилье за пределами данного региона, поэтому покупают квартиры по военной ипотеке преимущественно в самом Калининграде либо в области. Наибольшим спросом среди участников НИС Калининградского региона пользуются именно новостройки, в связи с чем, целесообразно ознакомиться с наиболее надежными застройщиками, функционирующими на территории Калининграда и Калининградской области.

Два застройщика-гиганта, которые строят дома у моря

Одним из самых масштабных застройщиков побережья считается «КД Строй», который впервые заявил о себе более 10 лет назад. Данный застройщик реализует полный комплекс строительных услуг.

В 2011 году компания «КД Строй» сдала малоэтажный дом в г. Калининград по ул. Подполковника Емельянова, 253.

В 2012 году в г. Калининград выстроен трехэтажный дом по ул. Коммунистическая.

Спустя год - успешно состоялась сдача малоэтажного дома в г. Светлогорск по пер. Спортивный, д.5.

В 2013 году появился новый дом в г. Калининград по ул. Печатная д. 53.

В 2014 ГК «КД Строй» выстроила в г. Светлогорск по пер. Спортивному еще один дом.

В прошлом 2015 году успешно сдан еще один проект – ЖК «Тихий» по адресу:  Калининградская область, г. Светлогорск, ул. Тихая. Оставшиеся квартиры продаются застройщиком по цене от 37 000 за «квадрат». Однокомнатную квартиру в 46 квадратных метров  участники военной ипотеки могут купить за 2 130 000 рублей.

Во втором квартале 2016 года «КД Строй» еще два дома в Калининграде. Первый – по ул. Аллея Смелых, 188 А, второй – по ул. Печатная д. 57.

В изобилии предложений, участнику НИС порой непросто выбрать подходящую квартиру и вложиться в сжатые сроки отпуска, поэтому часто участники НИС обращаются за помощью к риэлторам. Многие военнослужащие ошибочно полагают, что риэлторы смогут помочь участнику НИС выбрать хороший вариант жилья. Почему следует не полагаться на риэлторов, а обращаться в «Военный Переезд» рассказывает статья: «Эксклюзивный договор от риэлторов: что это такое на самом деле?».

Смело конкурирует с ГК «КД Строй» еще одна строительная компания –  Группа компаний «Макрострой», появившаяся в Калининграде в 2001 году. Данная компания успешно занимается строительством и своевременной сдачей многоквартирных домов. Данный застройщик предлагает покупку одно-, двух- и трехкомнатных квартир в домах Калининграда и области:

  • по ул. Докука, в г. Пионерский – на сегодняшний день дом уже сдан. Застройщик продает один квадратный метр по цене от 42 045 рублей. Однокомнатную квартиру в данном доме можно купить за 1 850 000 рублей, двухкомнатная обойдется в 2 763 000 рублей, «трешка» стоит 3 999 000 рублей.
  • по ул. Южная д. 15 и д. 13 – сдача домов состоялась во 2 квартале 2016 года. Просторная «однушка» в 39 квадратных метров застройщиком продается за 1 630 000 рублей, стоимость двухкомнатной квартиры, площадью 61 квадратный метр, составляет 2 400 000 рублей.

Кому присуждено третье место в рейтинге?

Третье место завоевал застройщик «Мегаполис-Жилстрой», функционирующий уже более 25 лет. Компания занимается проектированием и строительством масштабных жилых микрорайонов, озеленением и благоустройством придомовых территорий.

Квартиры по военной ипотеке в Калининграде

Знаковыми проектами девелопера являются успешно выстроенные и своевременно сданные объекты:

  • ЖК «Брусничка»;
  • жилой многоквартирный дом по ул. Малоярославская;
  • жилой дом по проспекту Мира, 107;
  • ЖК «Современник»;
  • жилой дом по ул. Чувашской, д. 13.

Участники НИС также могут приобрести квартиры по военной ипотеке в недавно выстроенном микрорайоне «Восток». Один «квадрат» застройщик продает за 39 881 рублей. Однокомнатную квартиру можно купить за 2 011 000 рублей, «двушка» стоит 2 618 000 рублей. Трехкомнатные квартиры застройщиком продаются за 3 311 000 рублей.

Сегодня компания занимается строительством жилого района «Лидино», большинство домов жилого комплекса уже успешно сданы. Проект реализуется четко по запланированным срокам.

Кто из застройщиков Калининградской области занял четвертое место?

Компания «Модуль Стройград» заняла в рейтинге надежных застройщиков Калининградской области четвертое место. Данный застройщик позиционирует себя на калининградском рынке недвижимости более 12 лет. Ключевым направлением деятельности является строительство жилых объектов и общественных комплексов. Данная компания ежегодно демонстрирует хорошие показатели продуктивности.

Так, в 2012 году «Модуль Стройград» выстроил 21,3 тысячи квадратных метров жилья;

в 2013 году – 43 тысячи «квадратов» жилья;

в 2014 году – 53 тысячи квадратных метров.

Калининград купить квартиру по военной ипотекеК построенным объектам данного девелопера относится – ЖК «Орбита-2», ЖК «Глория-3», ЖК «Художественный», многоквартирный жилой дом на ул. Гепнера в г. Пионерский.

На данный момент застройщик занимается строительством:

  • ЖК «Орбита-3» - готовность 97 %;
  • ЖК «Глория-4», возведенный уже на 96 %;
  • ЖК «Орбита-1», с готовностью 35 %;
  • ЖК «Художественный», состоящий из пяти многоквартирных домов, с разными стадиями готовности;
  • ЖК «Атлант» - только начал возводиться, и пока выстроен на 10%.

Пятое место в рейтинге надежных застройщиков Калининградского региона

На пятом месте в рейтинге – строительная компания ГК Ремжилстрой ООО «Ремжилстрой-Инвест». Компания отличилась множеством успешных проектов, которые вовремя выполнила и сдала в срок. Застройщик может похвастаться 45-летним строительным опытом, знаковыми проектами являются:

  • ЖК «Новый Чкаловск» в Калининграде;
  • ЖК «Легенды моря». Один квадратный метр застройщик продает за 48 070 рублей.  Просторную однокомнатную квартиру участники НИС могут купить за 2 230 000 рублей.  Двухкомнатную квартиру, площадью 57 квадратных метров, можно купить по военной ипотеке за 2 740 000 рублей. Трехкомнатная квартира, площадью 84 квадратных метров, стоит 4 050 000 рублей.

Благонадежные застройщики, которые не вошли в рейтинг, но достойны внимания

В рейтинг ТОП-5 застройщиков не вошел «КалининградНефтестрой». Данный застройщик появилась на рынке в 1998 году, знаковыми жилыми объектами являются:

Застройщики Калининграда по военной ипотеке
  • дом на ул. Пушкина, корпус на пересечении ул. Красной и Захарова, с оригинальными «плавающими» окнами;
  • дом на ул. Кирова, около Дома офицеров;
  • дома в переулке Нарвском, на ул. Калязинской, коттеджи на пр. Мира, ТЦ «Юпитер», аквапарк «Олимпик»;
  • элитный дом на ул. Вагнера;
  • дом на 36 квартир, повышенной комфортности на ул. Красная;
  • ЖК на ул. Белинского.

На данный момент заканчивается строительство жилого дома на 72 квартиры на ул. Бахчисарайская, на пересечении с ул. Гайдара.

Более детально о новостройках, в которых участники НИС могут купить квартиры по военной ипотеке можно узнать из раздела нашего сайта «Новостройки по военной ипотеке со скидками в Калининграде».

Вернуться к списку новостей
Подписаться

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Калининградской области
Город: Калининград
От 40 000 P2
ЖК Орбита
Инвестиционный рейтинг
7.3
Готовность дома
90%
г. Калининград, ул. Коммунистическая/Минусинская/Маршала Новикова
1-ая кв. от 1 160 000 руб.
2-ая кв. от 2 040 000 руб.
3-ая кв. от 2 840 000 руб.
Город: Гурьевск
От 35 000 P2
ЖК Новая резиденция
Дом сдан
Калининградская область, г.Гурьевск
1-ая кв. от 1 435 000 руб.
2-ая кв. от 2 352 000 руб.
Город: Калининград
От 44 000 P2
ЖК Глория
Дом сдан
г. Калининград, проспект Московский — улица Кутаисская
1-ая кв. от 1 750 000 руб.
2-ая кв. от 2 650 000 руб.
3-ая кв. от 3 130 000 руб.
Город: Калининград
От 46 640 P2
ЖК Сказка
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
80%
г. Калининград, ул. Герцена
1-ая кв. от 2 054 000 руб.
2-ая кв. от 2 985 000 руб.
Материалы по теме
01.03.2017 13:42
По данным статистики, участников военной ипотеки в большей степени интересует жилье в четырех регионах нашей страны – Московская область, Краснодарский край, Республика Крым, Новосибирская область – вне зависимости от того, в каких регионах они проходят с
07.07.2016 22:00
Каждый участник НИС обязан знать статьи, по которым «можно уходить», ведь именно от основания увольнения, зависит дальнейшая судьба военного ипотечника.
07.03.2017 16:11
Границы широко обсуждаемой программы по сносу пятиэтажных домов в Москве будут расширены.