Банк России снизил ключевую ставку

18.12.2017
Банк России снизил ключевую ставку

15.12.17 состоялось очередное заседание совета директоров ЦБ, по итогам которого было решено снизить ключевую ставку сразу на 0,5 процентных пункта, установив её в размере 7,75%. 

Напомним, что 27.10.17 ЦБ уже принимал решение о снижении ключевой ставки, однако, в отличие от предыдущих периодов, шаг было решено сократить до 0,25 п.п. Решение Центробанка запустило ряд положительных изменений в банковской сфере. Лидеры рынка мгновенно отреагировали на изменения регулятора, пересмотрев процентную ставку. Например: Сбербанк не только понизил ставку по военной ипотеке до 9,5% годовых, но и повысил максимальную сумму кредита для военнослужащих по программе «Военная ипотека» до 2,5 млн. руб. 

ЦБ предполагал сохранение положительной тенденции по снижению ключевой ставки. Ожидалось, что руководство примет решение установить её в пределах 8% под конец года, подобные прогнозы давало большинство экспертов.

Неожиданное решение регулятора связывают с желанием повысить интерес государственных инвесторов к Облигациям федерального займа, а также показать зарубежным, что намеченный курс на смягчение «монетарной» политики до сих пор продолжается и не стоит стремительно сокращать объем ценных бумаг.

Изменения в военной ипотеке 

Что касается льготного кредитования военнослужащих по программе «Военная ипотека», то тут можно смело рассматривать результаты предыдущих изменений. 

Как уже отмечалось, банки реагируют на снижение ключевой ставки и корректируют текущие ипотечные предложения. Поэтому после снижения ставки по кредитам Банка России, обеспеченных закладными, выданными в рамках военной ипотеки, под конец 2017 года можно ожидать очередное понижение процентных ставок у банков-партнёров ФГКУ «Росвоенипотека».

Учитывая изменения ЦБ, вопрос о рефинансировании действующих кредитных договоров также имеет место. Существует практика снижения банками процентной ставки по действующим кредитам по заявлению заёмщика. Например, Газпромбанк принимал заявления на пересмотр условий договоров гражданских «зарплатников» и ипотечников, после предыдущего изменения ставки Центробанка.

Подводя итоги, стоит отметить мнение экспертов по поводу сохранения положительной динамики в предстоящие годы. Несмотря на многочисленные споры и расхождения, очевидно, что Центробанк продолжит курс на понижение. Активность регулятора зависит от множества внешних факторов, в том числе от экономических санкций и поведения иностранных инвесторов, скупающих ОФЗ. При благоприятном исходе, планируется, что осенью 2018 года размер ключевой ставки составит 7%, а уже в 2019 возможно снижение до 6%.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Калининграде
От 48 070 P2
ЖК Легенды моря
Инвестиционный рейтинг
8.1
Готовность дома
90%
г. Калининград, улица Согласия
1-ая кв. от 2 230 000 руб.
2-ая кв. от 2 740 000 руб.
3-ая кв. от 4 050 000 руб.
От 44 000 P2
Жилой дом по ул. Аксакова
Инвестиционный рейтинг
8.2
г.Калининград, ул. Аксакова
1-ая кв. от 1 700 000 руб.
От 37 000 P2
ЖК Тихий
Дом сдан
Калининградская обл. г. Светлогорск, ул. Тихая
1-ая кв. от 2 130 000 руб.
От 40 000 P2
ЖК Восточная резиденция
Дом сдан
Калининградская область, Гурьевский район, ТОО «Васильково»
2-ая кв. от 2 600 000 руб.
Материалы по теме
25.10.2017 18:02
Руководство Росгвардии заявило о нехватке средств на присвоение сотрудникам спецподразделений статуса военнослужащего.
24.11.2016 11:53
С 1 января 2017 должны вступить в силу изменения в главный закон о долевом строительстве 214-ФЗ. Согласно новым поправкам, будет создан всероссийский компенсационный фонд, который будет являться публично-правовой компанией.
03.08.2016 18:40
Чебоксары - многоотраслевой центр республики Чувашия. Город является ключевым административным, научным, а также промышленным центром республики.