Установить приложение для Android
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod
Закрыть меню
Всероссийский оператор военной ипотеки
7 905 242-19-26
Режим работы пн-вс 9:00-21:00
+7 800 100 97 67
Режим работы пн-вс 9:00-21:00

Военная ипотека в Калининграде

Военная ипотека
Военная ипотека
- наша специализация, работаем в интересах военнослужащих
Бесплатный подбор
Бесплатный подбор
квартир и домов по военной ипотеке, включая оформление сделки
Бонусы до 250 тыс. руб.
Бонусы до 250 тыс. руб.
при покупке новостроек в дополнение к скидкам застройщиков 
Дистанционная сделка
Дистанционная сделка
- позволяет отказаться от услуг риэлторов и посредников
Не более 3-х недель
Не более 3-х недель
в среднем тратят наши клиенты на оформление военной ипотеки
Гарантируем
Гарантируем
защиту финансовых интересов участников НИС в сделках
Военная ипотека – это основная система жилищного обеспечения военнослужащих через механизм покупки квартиры или дома с использованием средств накоплений на именном счете и ипотечного кредита. Система действует с 2005 года и предполагается, что уже в скором времени останется единственным механизмом жилищного обеспечения военнослужащих. Законодательно положения, регламентирующие функционирование НИС, закреплены в 117-ФЗ. Отличительная черта НИС от обеспечения жильем в натуре – это то, что в рамках военной ипотеки обеспечение осуществляется в денежной форме, что, по сути, закрывает множество трудностей, с которыми сталкивались военнослужащие ранее.
Финансирование нашей деятельности осуществляется НЕ за счет военнослужащих, в связи с чем подбор квартир и оформление сделок по военной ипотеке абсолютно бесплатны и не требуют наличия собственных средств, за исключением порядка 12-18 тыс. руб. (оценка, страхование, госпошлины), которые оплачивает непосредственно покупатель недвижимости.
На ряд новостроек, аккредитованных по военной ипотеке, мы предлагаем специальные условия покупки квартиры. Эти условия заключаются фактически в том, что квариры по договору долевого участия при покупке через нас стоят дешевле, чем у застройщиков напрямую. Скидки небольшие 0,5-2 процента, но это реальные скидки, которые невозможно получить, обратившесь к застройщику. Поэтому мы смело можем говорить о наличии эксклюзивных условий для военнослужащих по ценам приобретения строящегося жилья.
Оформление сделки по военной ипотеке муторная и сложная процедура, требующая определенных знаний и навыков, особенно когда речь идет о сделках без кредита банка, только за счет накоплений на именном счету. В данном случае придется сделать все бумажную работу по составлению необходимых для сделки документов. И если военнослужащий самостоятельно подобрал себе квартиру и хочет лишь осуществить ее оформление без забот и хлопот, то в данном случае, мы рекомендуем воспользоваться нашей услугогй по оформлению сделки "Дистанционная сделка". Данная услуга может проводиться фактически без присутствия военнослужащего и избавит Вас от необходимости самостоятельно разбираться во всех тонкостях оформления сделки. На практике с услугой "Дистанционная сделка" военнослужащие оформляют сделку минимум на месяц быстрее, чем самостоятельно, пользуюсь даже советами тех, кто уже оформлял жилье.
Быстрота оформления сделки по военной ипотеке очень важный фактор для того, чтобы покупка квартиры прошла без срывов. Согласитесь, не каждый продавец недвижимости, выставивший свое объявление в открытых источниках по хорошей цене, будет ждать 2-3 месяца хождения документов по инстанциям, для того чтобы продать свой объект? На рынке масса гражданских покупателей с наличными деньгами, а при таких условиях время сделки огланичевается лишь скоростью государственной регистрации. Но доскональное понимание процедуры оформления данной категории сделок с недвижимостью, которым наделены наши специалисты, дает возможность провести сделку быстро, без существенных трудностей и переживаний, как со стороны покупателя так и продавца. 
Не секрет, что при проведении сделки по покупке квартиры или дома зачастую встает потребность внести залог за выбранный объект, после чего начинается процедура оформления сделки. Данный залог (обычно это порядка 30-50 тыс. руб.) военнослужащий передает по акту продавцу недвижимости и тем самым подтверждает свое намерение купить объект, а продавец в свою очередь прекращает любые переговоры с другими потенциальными покупателями по продаже и рекламу выбранной военнослужим или его представителем квариру или дом. Но в данном случае необходимо понимать, что залог в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ может быть невозвратным в случае нарушения со стороны залогодателя определенных условий. Например, можно "попасть" на этот аванс в случае, если Вы неожиданно получали отказ банка в кредитовании или затяжку оформления сделки в Росвоенипотеке по различным причинам. В случае покупки кваритры через "Военный переезд" никакие обстоятельства не влияют на то, что аванс будет возвращен военнослужащему при срыве сделки не по его вине (за исключением сознательного отказа от покупки выбранного объекта).
Раскрыть
открыть
Скрыть
скрыть
Калькулятор военной ипотеки
1
Расчет накоплений участника НИС
Возникновение права
Месяц
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Год
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
Включение в систему
Месяц
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
Год
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2
Максимальная сумма кредита
Новостройка
Готовое жилье
Выберите банк
Газпромбанк
Связь-Банк
Банк Зенит
ВТБ24
РНКБ
Сбербанк
АИЖК
Банк Открытие
Россельхозбанк
Банк Россия
Абсолют Банк
Военная ипотека УРАЛСИБ: условия ипотечного кредитования для военнослужащих
Санкт-Петербург
3
Собственные средства
Укажите сумму, руб.
4
Потребительский кредит
Планируете ли брать
Да
Да
Нет
5
Итоговая сумма
Калькулятор учитывает доходы от инвестирования средств участников НИС, но при этом погрешность расчета может составлять до 2%
Расчет максимального бюджета военносужащего на покупку жилья по военной ипотеке:
Расчет накоплений участника НИС
+
0
Максимальная сумма кредита
+
0
Собственные средства
+
0
Потребительский кредит
=
0
Итоговая сумма
0

Поиск новостроек и квартир по военной ипотеке

Выберите регион
C
Ставропольский край
А
Алтайский край
Амурская область
Астраханская область
Республика Адыгея
Б
Белгородская область
Брянская область
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
В
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Д
Республика Дагестан
З
Забайкальский край
И
Иркутская область
К
Кабардино-Балкарская Республика
Калининградская область
Кемеровская область
Кировская область
Краснодарский край
Красноярский край
Республика Карелия
Л
Липецкая область
М
Москва и Московская область
Республика Марий Эл
Н
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
О
Омская область
Орловская область
П
Пензенская область
Приморский край
Псковская область
Р
Ростовская область
Рязанская область
С
Самарская область
Санкт-Петербург и Ленинградская область
Саратовская область
Свердловская область
Севастополь и Республика Крым
Т
Республика Татарстан
Тверская область
Тульская область
У
Ульяновская область
Х
Хабаровский край
Ч
Челябинская область
Я
Ярославская область
Выберите тип жилья *
Новостройки
Квартиры
Дома, таунхаусы
Выберите количество комнат
1 комната
2 комнаты
3 комнаты
4 и более комнат
Укажите площадь
от 0 м2
до 80 м2
Укажите стоимость
от 300 000
до 8 000 000
Новостройки, доступные по военной ипотеке
рекомендуем
От 53 000 P2
Жилой дом на ул. Маршала Борзова
Дом сдан
присвоен почтовый адрес г. Калининград, ул. Каштановая Аллея, 165-167
1-ая кв. от 2 080 780 руб.
1-ая кв. от 2 154 450 руб.
2-ая кв. от 3 319 390 руб.
Город: Калининград
От 50 997 P2
Дом на Горького
Дом сдан
г. Калининград, Ленинградский район
1-ая кв. от 2 637 126 руб.
2-ая кв. от 3 773 796 руб.
3-ая кв. от 5 137 496 руб.
Город: Пионерский
От 43 000 P2
ЖК Парус
Дом сдан
г.Пионерский, ул.Вокзальная
1-ая кв. от 1 650 000 руб.
2-ая кв. от 2 408 000 руб.
Город: Светлогорск
От 52 054 P2
ЖК Ольховый
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
90%
Калининградская область, г. Светлогорск
1-ая кв. от 1 880 000 руб.
2-ая кв. от 3 000 000 руб.
3-ая кв. от 3 800 000 руб.
Город: Калининград
От 37 875 P2
ЖК на улице Печатной
Инвестиционный рейтинг
6.9
Готовность дома
70%
г. Калининград, ул. Печатная
1-ая кв. от 1 578 000 руб.
2-ая кв. от 2 292 000 руб.
3-ая кв. от 3 030 000 руб.
Город: Калининград
От 40 000 P2
ЖК Орбита
Инвестиционный рейтинг
7.3
Готовность дома
90%
г. Калининград, ул. Коммунистическая/Минусинская/Маршала Новикова
1-ая кв. от 1 160 000 руб.
2-ая кв. от 2 040 000 руб.
3-ая кв. от 2 840 000 руб.
Город: Калининград
От 39 881 P2
Жилой район Восток
Дом сдан
г. Калининград, ул. Аксакова
1-ая кв. от 2 011 000 руб.
2-ая кв. от 2 618 000 руб.
3-ая кв. от 3 311 000 руб.
Город: Калининград
От 41 269 P2
ЖК на Коммунистической
Дом сдан
г.Калининград, ул. Коммунистическая – ул. Летняя, дом № 6
1-ая кв. от 1 950 000 руб.
2-ая кв. от 2 600 000 руб.
3-ая кв. от 3 180 000 руб.
Город: Калининград
От 36 775 P2
ЖК Тихорецкая
Инвестиционный рейтинг
7.0
Готовность дома
60%
г. Калининград, ул. Тихорецкая
1-ая кв. от 1 195 330 руб.
2-ая кв. от 1 976 940 руб.
3-ая кв. от 2 589 300 руб.
Город: Гурьевск
От 35 000 P2
ЖК по ул.Строительной 10А
Дом сдан
г. Гурьевск, ул. Строительная, 10А
1-ая кв. от 1 085 000 руб.
2-ая кв. от 1 855 000 руб.
3-ая кв. от 2 450 000 руб.
Город: Калининград
От 44 000 P2
Жилой дом по ул. Аксакова
Инвестиционный рейтинг
8.2
г.Калининград, ул. Аксакова
1-ая кв. от 1 700 000 руб.
Город: Гурьевск
От 42 000 P2
ЖК У ручья
Дом сдан
Калининградская обл., г. Гурьевск, пер. Прудовый
1-ая кв. от 1 700 000 руб.
2-ая кв. от 2 360 000 руб.
Все Новостройки Калининградской области
Дистанционное сопровождение покупки квартиры или жилого дома по военной ипотеке. Мы подготовим для Вас все необходимые документы, которые должны быть оформлены в рамках данной сделки (предварительный и основной договоры купли-продажи, договор ЦЖЗ), проконсультируем по вопросу сбора пакета документов продавцом квартиры. Вам останется только подписать полученные от нас проекты документов и отправить их в Росвоенипотеку, если сделка осуществляется без привлечения ипотечного кредита, или же подать заявку в кредитную организацию. Стоимость данной услуги по оформлению сделки по военной ипотеки составляет 15000 (пятнадцать тысяч) рублей.
Информационная база накопительно-ипотечной системы
Все разделы накопительно-ипотечной системы
Свернуть список
Показать список
Стоимость аренды квартир
в Калининградской области
Основные экономико-социальные
характеристики региона
Средняя заработная плата
27 756 P
Стоимость продуктовой корзины
4 348 P
Общероссийский рейтинг региона
максимальное значение - 10
6
Уровень экологии
44 %
Отзывы военнослужащих
“Военный переезд” специализируется на военной ипотеке и действует исключительно в интересах военнослужащих. Это не просто голословные заявления - это практика, которую мы реализуем ежедневно. Лучше всего о нас расскажут отзывы реальных военнослужащих и членов их семей, которые воспользовались нашими решениями и решили поделиться с Вами своими впечатлениями.

Кратко о том, что такое военная ипотека

Военная ипотека – это основная система жилищного обеспечения военнослужащих через механизм покупки квартиры или дома с использованием средств накоплений на именном счете и ипотечного кредита. Система действует с 2005 года и предполагается, что уже в скором времени останется единственным механизмом жилищного обеспечения военнослужащих. Законодательно положения, регламентирующие функционирование НИС, закреплены в 117-ФЗ. Отличительная черта НИС от обеспечения жильем в натуре – это то, что в рамках военной ипотеки обеспечение осуществляется в денежной форме, что, по сути, закрывает множество трудностей, с которыми сталкивались военнослужащие ранее.
Основными преимуществами военной ипотеки перед старой системой жилищного обеспечения военнослужащих являются:
возможность обзавестись собственным жильем уже через 3 года службы и сразу же использовать его по своему усмотрению, в том числе для получения личного дохода;
покупка квартиры или дома осуществляется на свободном рынке, что означает возможность выбора любого подходящего вам объекта в любом регионе РФ;
отсутствие обязанности подтверждать нуждаемость в обеспечении жильем; возможность купить несколько квартир, а также улучшать свои жилищные условия неограниченное количество раз в период прохождения службы.
 

Калининград и Калининградская область

Калининград – значимый российский регион, который максимально близко расположен к границе России и Финляндии. Калининград является ядром быстрорастущей Калининградской агломерации, поэтому рынок жилья здесь находится на пике активности даже в кризис, так как недвижимость здесь покупают не только местные жители, но и мигранты, ежегодно пребывающие в Калининград. 

Что касается такой категории покупателей жилья, как участники НИС, то в данном регионе прослеживается четкая тенденция – недвижимость здесь покупают в основном военнослужащие, проходящие службу в Калининграде. Характер спроса участников НИС в Калининградской области несколько отличается, к примеру, от Краснодарского края, где большая половина сделок по военной ипотеке заключается военнослужащими других регионов.

Особенности первичного рынка жилья Калининградской области

Рынок новостроек данного региона крайне богат разноплановыми предложениями. Большинство застройщиков возводят дома эконом- и комфорт-класса. Хотя, до начала кризиса, застройщики много внимания уделяли строительству жилых объектов бизнес-класса. С представленными первичными объектами Калининградской области участник НИС всегда может ознакомиться, изучив представленные на нашем сайте объекты строительства в разделе "Новостройки по военной ипотеке со скидками в Калининграде"

С Военным Переездом сотрудничать выгодно, так как с его помощью участник НИС может приобрести в Калининграде или Калининградской области квартиру в новом фонде дешевле, чем у застройщика на несколько процентов. Иногда размер скидки может составлять до 200 000 рублей. 

Эксперты Военного Переезда кроме скидки на жилье в новостройках, предлагают участникам НИС на выгодных условиях воспользоваться услугой оформления сделки.

Рынок вторичного жилья в Калининграде

Спрос участников НИС в Калинградской области, не смотря на сегодняшнее изобилие предложений «первички», больше ориентирован на вторичный рынок. Такие тенденции вполне объяснимы, так как участники НИС желают въехать в купленные квартиры сразу же после проведения сделки. Многих пугает перспектива покупки жилья в новом фонде, ввиду необходимости ремонта, который зачастую занимает много времени, сил, нервов и главное – денег. 

Эксперты Военного Переезда располагают обширной базой недвижимости, поэтому могут предложить участникам НИС много интересных вариантов вторичного жилья. Из огромного количества предложений, военнослужащий обязательно сможет подобрать вариант, соответствующий его представлениям. Кроме того, эксперты Военного Переезда, как профессиональные участники рынка недвижимости, помогут каждому военнослужащему, грамотным профессиональным торгом с продавцом вторичного жилья. Особо актуальным станет потребность участников НИС в профессиональном торге совсем скоро, когда на смену фазе экономического упадка придет фаза экономического подъема, следствием которого станет активный рост стоимости жилья. Именно поэтому покупать недвижимость через компанию Военный Переезд всегда разумно и выгодно.

Индикаторы военной ипотеки
Мнения
Как Вы считаете, возможно ли в Вашем случае приобрести квартиру по военной ипотеке без привлечения банковского кредита?
Уже многие военнослужащие скопили на своем счету сумму, достаточную для покупки жилья без ипотечного кредита. А будете ли Вы ждать столь долгое время?
Опрос
Новостройка в каком городе России Вас могла бы заинтересовать?
39
Москва
26
Краснодар
33
Санкт-Петербург
32
Республика Крым и г. Севастополь
10
Новосибирск
3
Екатеринбург
11
Хабаровск