как правильно оформлять военную ипотеку в Калининграде

Уникальность военной ипотеки в том, что она решила сложную и злободневную проблему военнослужащих-контрактников – проблему покупки недвижимости на льготных условиях. Теперь военнослужащий может сам подобрать и купить себе дом (квартиру) в любом, понравившемся городе (крае, районе, поселке), при этом погашением кредита будет заниматься государство. Главное служить!

С чего начать оформление Военной ипотеки

Так как многим военным ход оформления самой ипотеки и покупки недвижимости по данной программе кажется сложным, рассмотрим пошагово все необходимые действия, для общего представления «что делать».

1. Первый шаг. Включиться в систему по военной ипотеке

При включении в госпрограмму, Росвоенипотека на имя военнослужащего-участника НИС открывает именной счет, куда ежемесячно будут идти поступления от государства, а раз в квартал доход от инвестиций. Спустя три года, с даты открытия счета, накопления могут быть использованы в качестве «стартового» капитала при покупке жилой недвижимости в собственность военнослужащего-участника НИС.

Материалы по теме

Взыскание неустойки в связи с несвоевременной сдачей объекта долевого строительства

Обзор судебной практики по делам о взыскании участниками НИС неустойки...

Военнослужащие, включённые в реестр накопительно-ипотечной системы (НИС),...

Форма договора ЦЖЗ при покупке дома на земельном участке При покупке...

Для того, чтобы появилась возможность оформить покупку за счет выделенных государством средств, военнослужащий-участник госпрограммы, пишет рапорт на имя командира. И уже на основании этого рапорта, выписывается Свидетельство, позволяющее в течение шести месяцев подобрать нужную квартиру (дом) и купить ее по военной ипотеке.

Советы по выбору жилья могут дать эксперты Военного Переезда. Кроме того, с их помощью можно со скидкой приобрести жилье, удовлетворяющее требованиям военной ипотеки. Полезно будет военнослужащим также посетить сайт Росвоенипотека, где можно почерпнуть много полезной информации на данную тему.

2. Второй шаг. Определить тип недвижимости и выбрать конкретный объект покупки

Подбор жилья - достаточно трудный процесс всегда, а по военной ипотеке особенно. Если рассматривать вариант покупки с добавлением средств банка, все требования к недвижимости следует узнать у самого кредитора.

Требования Росвоенипотеки, как представителя государства, к покупаемой недвижимости сводятся к минимальному перечню Жилищного Кодекса РФ.

Банк, в свою очередь, как первый залогодержатель, имеет ряд строгих требований как к первичному, так и вторичному жилью. Военнослужащие сегодня все чаще ищут специалистов, которые помогут в сжатые сроки подобрать жилое помещение и помочь оформить его по военной ипотеке.

Военная ипотека - с чего начать оформление

Почему грамотным решением будет выбор специалистов Военного Переезда? Аргументов масса:

наличие обширной база вариантов недвижимости, практически о всех населенных пунктах, которую можно оформить по военной ипотеке;

эксперты Военного Переезда помогут подобрать банк, который является партнером программы НИС, а также помогут со сбором всего пакета документов по военной ипотеке;

специалисты будут способствовать быстрому оформлению сделки, в результате которой военный-заемщик станет счастливым владельцем жилья. Учитывая, что у военных нет свободного времени на хождение по разным инстанциям и рассылку заявок, услуги экспертов Военного Переезда избавят от лишних хлопот.

3. Третий шаг. Написать заявление-анкету

После выбора жилой недвижимости, военнослужащий-участник НИС пишет заявление-анкету в банк на возможность получения ипотеки, с предоставлением следующих документов:

копия паспорта;
свидетельство участника НИС,
некоторые документы индивидуального характера (например, брачное свидетельство, свидетельство о рождении детей).

На рассмотрение заявки в разных банках может быть использован разный срок. В одних банках срок рассмотрения – 10 дней, в других – положительное решение можно получить в день подачи анкеты-заявления на получение кредита.

4. Четвертый шаг. Подписать договор покупки квартиры

На протяжении всего времени, предусмотренного договором о военной ипотеке, государство будет каждый месяц на счет военного в банке перечислять фиксированную сумму, которая будет идти в счет погашения обязательств.