Возможно ли совмещать военную и гражданскую ипотеки
Не смотря на ряд сходств между военной ипотекой и обычной, гражданской - отличия между ними все-таки существуют:
военная ипотека выдается только тем военнослужащим, кто состоит в реестре НИС.
Участниками НИС могут стать практически все контрактники, которые отслужили первый контракт и подали рапорт, в котором изъявили желание участвовать в НИС;
Участниками НИС могут стать практически все контрактники, которые отслужили первый контракт и подали рапорт, в котором изъявили желание участвовать в НИС;
- ежемесячные платежи по военной ипотеке гасит государство, в лице такой структуры, как Росвоенипотека;
- военная ипотека отличается более низкими процентными ставками;
- военную ипотеку не может выдать первый попавшийся банк (в отличие от гражданской ипотеки, которую получить можно практически в каждой финансово-кредитной организации). Военную же ипотеку можно оформить только в тех банковских учреждениях, которые являются официальными партнерами НИС.
Кроме того, законом не запрещено использовать средства ЦЖЗ, которые при определенных обстоятельствах получают все участники НИС, для погашения ипотечной задолженности оформленной до наступления права на заключение договора займа с государством.
Погасить гражданскую ипотеку у контрактника получится после подписания типового договора ЦЖЗ, в котором будет указано, что средства ЦЖЗ будут направлены на погашение ипотечной задолженности перед банком.
В данном договоре нужно будет указать фактический остаток непогашенного долга заемщика перед Кредитором (в точности до копеек).
Еще важный нюанс - погасить военной ипотекой можно обычную, гражданскую, можно лишь при условии, что военная ипотека и ранее полученная гражданская - оформлены на одно лицо.
Погасить гражданскую ипотеку у контрактника получится после подписания типового договора ЦЖЗ, в котором будет указано, что средства ЦЖЗ будут направлены на погашение ипотечной задолженности перед банком.
В данном договоре нужно будет указать фактический остаток непогашенного долга заемщика перед Кредитором (в точности до копеек).
Еще важный нюанс - погасить военной ипотекой можно обычную, гражданскую, можно лишь при условии, что военная ипотека и ранее полученная гражданская - оформлены на одно лицо.
Популярные новостройки в Калининграде
От 44 000 P/м2
Дом сдан
г. Калининград, проспект Московский — улица Кутаисская
1-ая кв. от 1 750 000 руб.
2-ая кв. от 2 650 000 руб.
3-ая кв. от 3 130 000 руб.
От 35 000 P/м2
Дом сдан
Калининградская область, г.Гурьевск
1-ая кв. от 1 435 000 руб.
2-ая кв. от 2 352 000 руб.
От 46 871 P/м2
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
70%
г.Светлогорск, ул.Пригородная/проспект Калининградский
1-ая кв. от 1 843 000 руб.
2-ая кв. от 2 790 000 руб.
3-ая кв. от 3 656 000 руб.
От 88 000 P/м2
Инвестиционный рейтинг
8.1
Готовность дома
95%
г. Калининград, ул. Аксакова / В. Денисова /Флотская / Кипарисовая/ Крымский проезд
1-ая кв. от 4 208 500 руб.
2-ая кв. от 5 332 800 руб.
3-ая кв. от 6 529 600 руб.
