В Закон о накопительно-ипотечной системе внесены изменения — соответствующий №442-ФЗ принят и опубликован 04 ноября 2022 г. Поправки коснулись ряда факторов, от правил выплат накоплений до оснований для исключения из реестра.
Утвержденные изменения в №117-ФЗ от 20.08.2004 г. повышают эффективность мер по обеспечению жильем военнослужащих и членов их семей. Также №442-ФЗ уточняет некоторые моменты, нивелирующие расплывчатость или разночтение статей закона. В частности, закон упрощает понятие средств, дополняющих накопления — теперь и далее они будут именоваться «дополнительной выплатой».
Одно из серьезных нововведений относится к военнослужащим, участвующим в специальной военной операции. Право заключения договора целевого жилищного займа предоставляется участникам военных операций и боевых действий без обязательного трехлетнего срока участия в накопительно-ипотечной системе.
Часть поправок коснулась выплат — накоплений и допсредств. Выплаты теперь будут выполняться быстро и своевременно — дополнительные средства вошли в состав накоплений для жилищного обеспечения, и их перечисление осуществляется «Росвоенипотекой» по решению федерального органа исполнительной власти. В Постановлении Правительства срок выплаты дополнительных средств по-прежнему составляет 3 месяца, но в новой версии ФЗ-№117 он уже отсутствует. Поправки разрешают выплату накоплений 1 раз в год военнослужащим, у которых возникло право на их использование, и которые продолжают служить по контракту.
Большая часть поправок уточняет включение и исключение из реестра разных категорий военнослужащих. В частности, исключены из реестра будут ошибочно попавшие в него военные, не воспользовавшиеся возможностью вступить в НИС и не реализовавшие свои накопления, к примеру, для оформления военной ипотеки. Если военнослужащие уже успели приобрести квартиру за счет накоплений на именном счету, то из реестра они не исключаются и продолжают далее участвовать в НИС. Уточнены условия включения в реестр мичманов и прапорщиков, впервые подписавших контракт после 1 января 2005 года и имеющих меньше 3 лет службы по контракту — данные категории военных теперь попадают в реестр автоматически (без заявления), с момента, как продолжительность их службы составит 3 года.
Рядовые и сержанты, заключившие контракт после 31 декабря 2019 года и поступившие в высшие военные учебные заведения, в реестр во время учебы включаться не будут, если они не успели до учебы стать участниками НИС. Вступить в программу и накапливать ЦЖЗ они смогут после окончания обучения, когда суммарная продолжительность срока службы до учебы и после нее составит 3 года. Законодательно гарантировано включение в реестр без заявления для офицеров, которые закончили, к примеру, курсы для младших офицеров, военный учебный центр при гражданском вузе или военный вуз, и получили первое звание при назначении на должность с 1 января 2008 года, если продолжительность их контрактной службы составляет менее 3 лет.
Участники боевых действий и спецопераций теперь имеют право не ждать 3-летнего срока участия в НИС и могут заключить договор целевого жилищного займа сразу после включения в реестр.
Уточнен также ряд вопросов, связанных с выплатами в случае гибели военнослужащего. Право на получение накоплений и дополнительных средств теперь также предоставляется совершеннолетним детям. Выплаты получат члены семьи военного или родители и совершеннолетние дети, если бывший участник НИС погиб, не успев получить средства от «Росвоенипотеки».
Расширен список отрицательных оснований для увольнения, обязывающих возвратить целевой жилищный займ с процентами. В эту категорию попали офицеры и прапорщики, у которых есть право постоянного проживания на территории другого государства — подданство, вид на жительство или иное правовое основание.
Также введено еще одно основание для погашения остатка военной ипотеки — на полное погашение кредита могут также рассчитывать участники НИС, признанные не годными к военной службе по состоянию здоровья (категория Д). Ранее кредит погашался только в случае гибели военнослужащего.
Изменения в №117-ФЗ подписаны Президентом РФ, и он уже действует в новой редакции. Если вам непонятны какие-то моменты или нужна юридическая помощь для защиты ваших интересов — обратитесь в «Военный Переезд». Поможем решить проблему без лишних проволочек и затягиваний процесса.
Звоните по тел.: +7(499)350-58-92
