Банк ЗЕНИТ обновил условия для участников НИС — они могут взять ипотечный кредит под 9,1% годовых. Максимальная сумма составляет 3,8 млн руб. по стандартной военной ипотеке.
Процесс снижения ставок обернулся вспять, несмотря на сохранение ключевой ставки: банки отреагировали на экономическую ситуацию в мире и продолжающий дешеветь рубль. Банк ЗЕНИТ выставил новое предложение для военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе — 9,1% на весь период кредитования.
Минимальный первичный взнос остался без изменений — 20% от рыночной цены квартиры и 30% от дуплекса/таунхауса либо дома с земельным участком. Для первого взноса можно использовать как накопления, так и личные средства военнослужащего.
Сумма ипотеки рассчитывается до 3,8 млн рублей, если военный готов вносить личные средства на погашение ипотеки, и до 3 046 593 млн руб., если оплата ипотеки идет только за счет средств ЦЖЗ. Не изменился и срок выплат — от одного года до достижения предельного возраста нахождения на военной службе. Ограничение по возрасту также составляет 50 лет для мужчин и 45 для женщин.
По кредитным условиям по стандартной военной ипотеке могут быть куплены: квартира, дуплекс или таунхаус в готовой новостройке или строящемся доме, причем последний должен быть согласован в Росвоенипотеке. Во вторичном фонде разрешается приобретение квартиры или дома с участком по договору купли-продажи, если они отвечают требованиям банка.
Ипотека для участников НИС, состоящих в браке, выдается под 9,1%, максимальная сумма составляет 7,6 млн рублей. К покупке доступно жилье на первичном и вторичном рынке, в том числе дуплекс, таунхаус, дом с участком и квартира. При оформлении договора ипотеки на супругов старший из них имеет статус основного заемщика, второй становится солидарным.
Процент по «семейной» ипотеке для супругов не изменился — 4,9% при первоначальном взносе 20%. Банк оставил и порог максимальной суммы кредитования — до 8,660 млн рублей в Московской и Ленинградской областях, сумма в других регионах — до 6 млн рублей. Жилье в виде квартиры можно купить только в готовой или строящейся новостройке.
Стандартная «семейная» ипотека предлагается на сумму не свыше 4,330 млн рублей, но не менее 300 тыс. руб., льготная ставка составляет 4,9%. Действуют ограничения на покупку жилья — разрешаются только квартиры в новом доме.
Рассчитывать на кредит с субсидированной ставкой могут участники НИС со вторым или последующим ребенком, родившимся после 1 января 2018 года. По «семейке» банк может зачесть средства материнского капитала в первоначальном взносе, для этого необходимо представить соответствующие документы.
Услуга рефинансирования для участников НИС предлагается под 9,1% по стандартному кредиту. Если военный имеет основание получить кредит с субсидированной ставкой, то перекредитование можно выполнить под 4,9% при максимальной сумме остатка до 4,33 млн рублей. Для супругов-участников НИС, подходящих под требования «семейной» ипотеки, процент составляет 4,9%, сумма — не более 8,660 млн рублей.
Важно: жилье должно отвечать требованиям соответствующей программы. ЗЕНИТ недавно снял ограничение на рефинансирование только кредитов других банков и теперь выполняет перекредитование ипотеки своих клиентов без ограничений.
Хотите узнать подробнее, в чем нюансы кредитования для участников НИС? Обратитесь по телефону 7-800-100-97-67, окажем профессиональную помощь!
