На рассмотрении Совета Государственной Думы находится проект Федерального Закона «О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов».
Предлагается утвердить годовой накопительный взнос в размере 311 044 руб. 50 коп.
Проект предусматривает индексацию накопительного взноса, выделяемого на каждого участника НИС, на 4% (в соответствии с официальным уровнем инфляции), что в сумме составляет 11 963 руб. 30 коп.
Ежемесячный взнос в 2022 году составит 25 920 руб. 37 коп.
| ГОД |
ВЗНОС (год) |
ВЗНОС (месяц) |
|---|---|---|
| 2022 | 311 044,50 | 25 920 |
| 2021 | 299 081,20 | 24 923 |
| 2020 | 288 410 | 24 034 |
| 2019 | 280 009,70 | 23 334 |
| 2018 | 268 465,60 | 22 372 |
| 2017 | 260 141 | 21 678 |
| 2016 | 245 880 | 20 490 |
| 2015 | 245 880 | 20 490 |
| 2014 | 233 100 | 19 425 |
| 2013 | 222 000 | 18 500 |
| 2012 | 205 200 | 17 100 |
| 2011 | 189 800 | 15 825 |
| 2010 | 176 600 | 14 716 |
| 2009 | 168 000 | 14 000 |
| 2008 | 89 900 | 7 491 |
| 2007 | 82 800 | 6 900 |
| 2006 | 40 600 | 3 383 |
| 2005 | 37 000 | 3 083 |
Стоит отметить, что индексация накопительного взноса на каждого участника НИС с 2011 года в среднем составляет 4,67%. При этом процент роста стоимости жилой недвижимости значительно превышает индексацию накоплений.
Так, в 2020 году количество сделок, проведённых участниками НИС, составило 16 632, что приближено к показателям 2011–2012 гг. При этом в 2016 году участниками НИС заключено 33 992 договора ЦЖЗ на покупку жилых помещений.
По статистическим данным портала «ЕМИСС (Государственная статистика)», в первом квартале 2011 году средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Московской области составляла 66 655 руб., а в первом квартале 2021 года 82 223 руб., т.е. рост стоимости составил 23%. В Республике Татарстан в первом квартале 2011 года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составляла 32 362 руб., а в первом квартале 2021 года стоимость поднялась до 71 208 руб.
Если рассматривать первичный рынок, то показательной является Московская область, где в первом квартале 2011 года средняя стоимость квадратного метра составляла 53 213 руб., а в первом квартале 2011 года 119 110 руб. (статистические данные портала «ЕМИСС (Государственная статистика)».
При наличии дефицита финансирования накопительно-ипотечной системы (прим. – напомним, по состоянию на 01.01.2021 года дефицит финансирование составил 123 952,1 млн руб.) с одновременным снижением уровня доходности от доверительного управления складывается ситуация, при которой фактически учтённые накопления участников НИС не компенсируют показателей уровня инфляции и роста стоимости жилых помещений.
