Кредитные обязательства – вопрос серьезный. Заемщик, оформляя на себя кредит, обязуется при любых условиях своевременно возвращать банку взятые у него денежные средства с определенным процентом.
Но бывает так, что по возникшим в жизни заемщика форс-мажорным обстоятельствам, он не может вовремя гасить задолженность перед кредитором. В случае имеющих место просрочек платежей - кредитная история должника становится отрицательно. Кстати мало кто знает, но отрицательной кредитная история может быть и у граждан, ни когда не имеющих никаких обязательств перед банками.
Испортиться кредитная история может, если:
- существовали/существуют серьезные долги в других сферах, например, проблемы с оплатой налогов или коммунальных платежей. Если имели место судебные разбирательства по этим вопросам – информация автоматически передается в БКИ, и у этого человека, также будет испорченная кредитная история.
- существовала/существует задолженность по выплате алиментов;
- имеются действующие, непогашенные кредитные обязательства.
Узнать свою кредитную историю военнослужащие Новосибирска могут или с помощью квалифицированных экспертов Военного Переезда, или самостоятельно через сайт Банка России.
Как в Новосибирске взять военную ипотеку с плохой кредитной историей?
В будущем человек с плохой кредитной историей столкнется с массой проблем – ему откажут банки не только в получении обычного кредита, но и в оформлении такого столь востребованного среди военнослужащих банковского продукта, как военная ипотека. Как быть в такой ситуации? Аналитики, изучавшие эту проблему, советуют не складывать руки, а искать компетентных специалистов, которые смогут помочь в данной ситуации.
Часто военнослужащие с испорченной кредитной историей обращаются за помощью в различные риэлторские агентства, которых в Новосибирске очень много. Риэлторы предлагают решать эту проблему однообразно: взять в банке микрозайм и своевременно выплачивать по нему ежемесячные платежи, доказав банку свою ответственность и платежеспособность. Но такой вариант, если разобраться, не удобен для заемщика – ведь, чтобы исправить свою плохую кредитную историю порой заемщику нужен не один год, история по всем кредитам хранится 10 лет, тем более, получить пусть и небольшой займ, с испорченной историей, тоже не просто. А как быть, если у военнослужащего возникла потребность в покупке квартиры по военной ипотеке сейчас?
Действовать в такой ситуации лучше следующим образом:
- следует изучить новостройки по военной ипотеке Новосибирска и «вторичку». База первичного жилья представлена в разделе «Новостройки по военной ипотеке со скидками в Новосибирске», также можно прочитать материал «Анализ рынка недвижимости Новосибирска и Новосибирской области";
- найти компетентных специалистов, которые помогут решить проблему плохой кредитной истории. Получить военную ипотеку с испорченной кредитной историей можно с помощью специалистов Военного Переезда.
Военный Переезд недавно запустил новый сервис для военнослужащих с плохой кредитной историей. Его цель – помочь участнику НИС исправить свою кредитную историю и в ближайшем будущем оформить военную ипотеку.
В отличие от риэлторов, квалифицированные эксперты Военного Переезда не предлагают военнослужащему взять микрозайм, своевременно гасить проценты и выплачивать платежи по займу.
Военный Переезд действует кардинально новым образом: эксперты организации напрямую ведут переговоры с банками Новосибирска, убеждая их в благонадежности участника НИС, который желает оформить военную ипотеку. Данная услуга сейчас очень востребована среди военнослужащих Новосибирска, так как она помогает им в скором времени решить вопрос с покупкой жилья по военной ипотеке.
Подробнее о том, как предоставляется данная услуга, рассказывает материал «Отказ по военной ипотеке? Военный переезд запустил программу помощи военнослужащим с плохой кредитной историей».
Кроме выше описанных проблем, сотрудники Военного Переезда помогут заемщику, который не имеет никаких просрочек, отстоять свои права, когда он уверен, что его история стала испорченной необоснованно. Такие случаи, как показывает практика, иногда встречаются. Обычно это происходит тогда, когда мошенники по поддельным документам берут кредит на лицо, которое даже не подозревает об этом. Если такая ситуация имеет место быть - эксперты Военного Переезда помогут в быстром порядке оспорить имеющиеся факты в кредитной истории определенного лица и восстановят справедливость.
Часто военнослужащие, желающие самостоятельно приобрести жилье по военной ипотеке, делают ошибку – они портят свой кредитный рейтинг, обращаясь одновременно в разные банки за получением военной ипотеки. Этого делать не следует, так как нужно понимать: если кредитная история плохая – вероятность того, что практически все банки откажут – велика, и нет смысла отправлять заявки одновременно в разные финансово-кредитные учреждения.
Чтобы такие ошибки сократить – следует заранее изучить все нюансы и подводные камни военной ипотеки. Более подробно о плюсах и минусах военной ипотеки сможет рассказать раздел «Военная ипотека плюсы и минусы».
Практика доказывает, что плюсов у военной ипотеки гораздо больше, чем минусов. К плюсам можно отнести и недавние поправки в закон «О кредитных историях», после которых военных ипотечников перестали рассматривать, как субъектов кредитной истории.
Напомним, ранее, в связи с задержкой платежей от ФГКУ «Росвоенипотека», которая платит по кредитам за военных ипотечников, у участников НИС возникали просрочки. Из-за этого кредитная история портилась и в будущем военнослужащие, желающие взять кредит, сталкивались с повсеместными отказами банков.
Сегодня же, благодаря поправкам в законодательство – те военные ипотечники, которые взяли военную ипотеку до внесения июньских поправок, и имеют не по своей вине, просрочки платежей – могут обратиться с заявлением об исключении своих кредитных данных; те военные ипотечники, которые взяли в банке заем совсем недавно – могут, не беспокоится о просрочках, так как с конца июня 2016 года данные о военных ипотечниках перестали поступать в БКИ.
Изложенный выше материал доказывает, что нет нерешаемых вопросов. И плохая кредитная история не может быть препятствием к получению военной ипотеки, которую оформить выгодно именно сейчас - в период понижения ключевой ставки, за которой вслед снижаются и ставки по военной ипотеке.
