Многие военнослужащие, которые давно числятся в реестре участников НИС, на своих счетах уже имеют немалую сумму. Имеющиеся по факту накопления спокойно могут им позволить купить недвижимость без привлечения ипотечных средств. С каждым новым годом функционирования программы НИС, растет сумма на счету участников накопительно-ипотечной системы, следовательно, все большее количество военнослужащих может приобрести жилье без привлечения ипотечных средств.
Волнительным для военнослужащих является вопрос: нужно ли привлекать банковские средства и как купить квартиру по военному сертификату без банка? Чтобы лучше осознать, в чем плюсы покупки жилья без привлечения ипотечных средств, проведем сравнительную характеристику покупки недвижимости с привлечением кредита и без него.
Но есть у военной ипотеки один существенный плюс - ссуда, выделяемая банком, позволяет приобрести военнослужащему жилье большей площади, чем он это сможет себе это позволить, использовавсертификат на жилье для военнослужащих. Поэтому на вопрос: стоит ли участнику НИС заниматься получением военной ипотеки - ответ сам собой вырисовывается.
Покупка жилья по военной ипотеке без привлечения дополнительных заемных средств -грамотное решение, целесообразность которого очевидна.
Единственной проблемой, которая может появиться у военнослужащих - это проблема самостоятельного оформления документов и контроль проведения сделки.
Также военнослужащему придется договориться с банком о проведении сделки без ипотеки.
Так как этот вопрос достаточно сложный - служителю Отечества может потребоваться помощь. Услугу по проведению сделок по приобретению жилья оказывают специалисты "Военного Переезда".
Они имеют опыт в проведении сделок по покупке жилья по военной ипотеке без банка. Учитывая ограниченность сроков отпуска военнослужащих, эксперты "Военного Переезда" помогут быстро собрать документы и подготовить их к сделке. Их прямая задача в таком случае будет заключаться в прямом взаимодействии военнослужащего и структуры, которая выдает военный сертификат на приобретение жилых квадратных метров для военнослужащих – ФГКУ «Росвоенипотеки».
Чтобы военнослужащему было понятнее, что подразумевает под собой услуга «жилье без кредита» от "Военного Переезда" опишем, что она включает и какова ее стоимость:
Нужна ли вообще ипотека? Стоит ли брать деньги в банке?
Волнительным для военнослужащих является вопрос: нужно ли привлекать банковские средства и как купить квартиру по военному сертификату без банка? Чтобы лучше осознать, в чем плюсы покупки жилья без привлечения ипотечных средств, проведем сравнительную характеристику покупки недвижимости с привлечением кредита и без него.
Покупка жилья без кредита лучше, чем покупка недвижимости по ипотеке по трем причинам:
- отсутствует переплата по кредиту;
- есть шанс купить на выгодных условиях квартиру на этапе ее строительства (после сдачи жилья есть шанс продать недвижимость гораздо дороже, так как после ввода в эксплуатацию новостройки, цены на ее квадратные метры обычно взлетают);
- залогодержатель только один - это государственный аппарат (в случае, если военнослужащий привлекает банковскую ссуду, появляется еще одна структура-залогодержатель - это банк-кредитор).
Но есть у военной ипотеки один существенный плюс - ссуда, выделяемая банком, позволяет приобрести военнослужащему жилье большей площади, чем он это сможет себе это позволить, использовавсертификат на жилье для военнослужащих. Поэтому на вопрос: стоит ли участнику НИС заниматься получением военной ипотеки - ответ сам собой вырисовывается.
Военная ипотека без кредита: как покупается квартира по военному сертификату без банка?
Покупка жилья по военной ипотеке без привлечения дополнительных заемных средств -грамотное решение, целесообразность которого очевидна.Единственной проблемой, которая может появиться у военнослужащих - это проблема самостоятельного оформления документов и контроль проведения сделки.
Также военнослужащему придется договориться с банком о проведении сделки без ипотеки.
Так как этот вопрос достаточно сложный - служителю Отечества может потребоваться помощь. Услугу по проведению сделок по приобретению жилья оказывают специалисты "Военного Переезда".
Материалы по теме
Они имеют опыт в проведении сделок по покупке жилья по военной ипотеке без банка. Учитывая ограниченность сроков отпуска военнослужащих, эксперты "Военного Переезда" помогут быстро собрать документы и подготовить их к сделке. Их прямая задача в таком случае будет заключаться в прямом взаимодействии военнослужащего и структуры, которая выдает военный сертификат на приобретение жилых квадратных метров для военнослужащих – ФГКУ «Росвоенипотеки».
Чтобы военнослужащему было понятнее, что подразумевает под собой услуга «жилье без кредита» от "Военного Переезда" опишем, что она включает и какова ее стоимость:
- подбор жилья экспертами «Военного Переезда» для военнослужащего по его параметрам, оформление документации для государственной регистрации права на объект недвижимости, включая вопросы оформления обременения в пользу государства – полностью бесплатно;
- организация и решение технического вопроса, касающегося перевода накоплений с именного счета участника НИС и получение их продавцом – бесплатно.
Популярные новостройки в Калининграде
От 50 997 P/м2
Дом сдан
г. Калининград, Ленинградский район
1-ая кв. от 2 637 126 руб.
2-ая кв. от 3 773 796 руб.
3-ая кв. от 5 137 496 руб.
От 43 000 P/м2
Инвестиционный рейтинг
7.0
Готовность дома
70%
г. Зеленоградск, ул. Потёмкина, 17
1-ая кв. от 1 849 000 руб.
2-ая кв. от 2 296 000 руб.
От 53 000 P/м2
Дом сдан
присвоен почтовый адрес г. Калининград, ул. Каштановая Аллея, 165-167
1-ая кв. от 2 080 780 руб.
1-ая кв. от 2 154 450 руб.
2-ая кв. от 3 319 390 руб.
От 36 600 P/м2
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
95%
г. Калининград, в границах улиц ст. сержанта Карташова- ул. Каблукова- ул. Ижорская- ул. Новгородская
1-ая кв. от 1 511 664 руб.
2-ая кв. от 1 982 256 руб.
