Выплата компенсации за найм жилья после жилищного обеспечения

27.03.2019
Выплата компенсации за найм жилья после жилищного обеспечения

Началась новая битва военнослужащих в войне за получение компенсации за наем жилого помещения.

Определение Судебной коллегии по делам военнослужащих Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 208-КГ18-19, вынесенное относительно военнослужащего, обеспечивающегося жильём в виде субсидии, коснулось и участников накопительно-ипотечной системы.

Казалось бы, какое отношение участники НИС имеют к тем, кто получает субсидии. Но прецеденты уже зафиксированы. Жилищные отделы, интерпретируя решение ВС РФ № 208-КГ18-19, снимают участников НИС с очереди на служебной жильё, либо прекращают выплату поднаёма в связи с покупкой квартир по военной ипотеке.

Для тех, кто незнаком с Определением № 208-КГ18-19. Судебная коллегия по делам военнослужащих определила, что военнослужащий, получивший субсидию и купивший дом за несколько тысяч километров от места прохождения военной службы, не вправе получать ежемесячную денежную компенсацию за наём жилого помещения по месту службы.

«То обстоятельство, что административный истец в порядке реализации жилищной субсидии приобрел жилое помещение не по месту военной службы, а также то, что до 1 декабря 2017 г. он не исключался из списка на предоставление служебных жилых помещений по месту прохождения военной службы, на законность принятого жилищным органом решения не влияет.»

«Одновременное предоставление административному истцу жилья по двум основаниям привело бы к сверхнормативному обеспечению жильем.

Таким образом, решение начальника Управления финансового обеспечения об отказе в выплате административному истцу ежемесячной денежной компенсации за наем жилого помещения после предоставления жилищной субсидии является законным.»

Приводя доводы, жилищные отделы к Определению № 208-КГ18-19 прибавляют Определение Верховного суда №202-КГ 18-2 от 25.04.2018 года. Напомним, в соответствии с Определением №202-КГ 18-2, участник военной ипотеки, купивший квартиру в новостройке по договору участия в долевом строительстве, лишается права на получение денежной компенсации за наем жилого помещения по месту службы несмотря на то, что дом ещё только строится и фактически военнослужащий не имеет жилья.

«Из изложенного следует, что денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается военнослужащим в случае их необеспеченности жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, а ее выплата прекращается после утраты права на ее получение.

При таких данных ************ после получения 3 сентября 2014 г. денежных средств во исполнение обязательства по договору целевого жилищного займа в рамках его участия в накопительно-ипотечной системе военнослужащих для приобретения жилья по месту военной службы утратил право на получение денежной компенсации за наем жилого помещения. Вывод суда апелляционной инстанции об обратном основан на неправильном истолковании закона.»

Жилищные отделы, ссылаясь на Определение №202-КГ 18-2, обосновывают отказ в выплате поднаема тем, что направление накоплений по договору целевого жилищного займа продавцу, будь то застройщик или физическое лицо, является исполнением государстом обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего. 

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Калининграде
От 41 818 P2
ЖК Звездный-3
Инвестиционный рейтинг
7.9
Готовность дома
90%
Калининградская область, Гурьевский район, пос. Малое Исаково
1-ая кв. от 1 539 000 руб.
2-ая кв. от 2 300 000 руб.
От 41 000 P2
ЖК Прибрежный
Дом сдан
г. Балтийск, ул. Гвардейский бульвар
1-ая кв. от 1 415 000 руб.
2-ая кв. от 2 706 000 руб.
От 46 107 P2
ЖК Парк на Шатурской
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
90%
Калининградская область, Гурьевский район, пос.Васильково
1-ая кв. от 1 774 000 руб.
2-ая кв. от 2 766 440 руб.
От 60 000 P2
ЖК Цветной бульвар
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
90%
г. Калининград, ул. Артиллерийская
1-ая кв. от 3 030 000 руб.
2-ая кв. от 4 930 000 руб.
3-ая кв. от 6 961 000 руб.
Материалы по теме
05.12.2017 13:30
Президентом РФ подписан указ о внедрении электронных закладных в сферу ипотечного кредитования.
20.06.2016 09:29
Подмосковье регион с активно растущей застройкой, динамично развивающимися инфраструктурными объектам
17.01.2017 20:06
При проведении сделок по военной ипотеке риэлторами Подмосковья не редко проводятся мошеннические схемы с средствами федерального бюджета.

Калькулятор военной ипотеки
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod