Восстановление накоплений и возврат накоплений участниками НИС

26.09.2017
Восстановление накоплений и возврат накоплений участниками НИС

Внесены изменения в порядок формирования накоплений участников НИС, а также правила предоставления и возврата целевого жилищного займа. 20 сентября 2017 года вступило в силу соответствующее Постановление Правительства РФ No 1085 от 08.09.2017 года.

Восстановление накоплений бывших участников НИС

ППРФ No 1085 уточняет Правила формирования накоплений участников НИС в соответствии с вступившим в силу 18.03.2017 года 32-ФЗ (прим. - от 07.03.2017г.). В соответствии с данными уточнениями, участник НИС, уволенный по положительным статьям, и, заключивший новый контракт, при включении в реестр, вправе рассчитывать на полное восстановление средств, сформированных за предыдущий срок участия в системе.

При этом в ППРФ No 1085 не предусматривает какой-либо ограничительный срок, в течение которого бывший участник НИС обязан заключить новый контракт, т.е. даже если новый контракт заключен через год после исключения из списков личного состава в/части, вновь включенный участник НИС сможет рассчитывать на возврат всей ранее накопившейся суммы.

Обращаем внимание. Действие 32-ФЗ о восстановлении накоплений распространяется на правоотношения, возникшие после даты вступления закона в силу – 18.03.2017 года. Отсутствие в 32-ФЗ сведений о распространении его норм на правоотношения, возникшие до вступления в законную силу, не позволяет военнослужащим, уволенным до 18.03.2017 года, рассчитывать на восстановление накоплений (прим. - за исключением военнослужащих, уволенных по таким статьям, как ОШМ, ограничено годен к военной службе, предельный возраст, семейные обстоятельства).

В документе прямо не указано, но следует непосредственно из вышесказанного: если участник НИС приобрел жильё с использованием ЦЖЗ и ипотеки, уволился, например, по окончанию контракта, и впоследствии восстановился на военной службе, заключив новый контракт, то он перестает быть должником по ЦЖЗ, и должен самостоятельно погасить банку лишь средства за тот период, который не находился на военной службе.

Правила возврата целевого займа

Постановлением No 1085 внесены уточнения в Порядок возврата ЦЖЗ. Сразу поясним, если участник НИС уволен без «права» на накопления (прим. – «право» наступает в соответствие со ст. 10 117-ФЗ), он сразу становится должником перед бюджетом РФ и обязан вернуть все средства, предоставленные по договору ЦЖЗ.

Если военнослужащий, исключенный без «права», уволен по негативной статье, в т.ч.:

  • лишение воинского звания;
  • вступление в силу приговора суда;
  • прекращение гражданства;
  • получение гражданства иного государства;
  • НУК;
  • лишение допусков и пр.

возврат ЦЖЗ осуществляется с начислением процентов по ставке ЦБ РФ на дату исключения из реестра. Возврат осуществляется в течение десяти лет со дня увольнения военного.

Возврат военной ипотекиЕсли участник НИС исключенный без «права», уволен по положительной не льготной статье, в т.ч.:

  • истечение срока контракта;
  • прекращение службы в период её приостановления;
  • переход на службу в ОВД и войска Нацгвардии, противопожарную службу, в уголовно-исправительную систему или в таможенные органы;
  • перевод на федеральную госслужбу;
  • по собственному желанию при наличии уважительных оснований,

возврат ЦЖЗ осуществляется в течение 120 месяцев без начисления процентов по формуле:

ежемесячный платеж = сумма долга по ЦЖЗ (первоначальный взнос и все ежемесячные перечисления в погашение ипотеки) / 120 месяцев.

Напоминаем. Участники НИС обязаны самостоятельно уведомлять Росвоенипотеку о своём увольнении (Постановление No 370 п. 74), путём направления в соответствующего уведомления. Данное уведомление не отменяет необходимость направления сведений об исключении из реестра участников НИС из вч по инстанциям.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Калининграде
От 41 818 P2
ЖК Звездный-3
Инвестиционный рейтинг
7.9
Готовность дома
90%
Калининградская область, Гурьевский район, пос. Малое Исаково
1-ая кв. от 1 539 000 руб.
2-ая кв. от 2 300 000 руб.
От 60 000 P2
ЖК Цветной бульвар
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
90%
г. Калининград, ул. Артиллерийская
1-ая кв. от 3 030 000 руб.
2-ая кв. от 4 930 000 руб.
3-ая кв. от 6 961 000 руб.
От 37 332 P2
ЖК Атлант
Инвестиционный рейтинг
7.1
Готовность дома
90%
г. Калининград, ул. Николая Карамзина, 36
1-ая кв. от 1 250 312 руб.
2-ая кв. от 2 021 924 руб.
От 43 000 P2
ЖК Дом на улице Потемкина
Инвестиционный рейтинг
7.0
Готовность дома
70%
г. Зеленоградск, ул. Потёмкина, 17
1-ая кв. от 1 849 000 руб.
2-ая кв. от 2 296 000 руб.
Материалы по теме
24.05.2017 11:00
Актуальным для значительного числа военнослужащих остается вопрос выбора системы жилищного обеспечения. Как не прогадать с жилищным вопросом
08.11.2018 16:03
Необходимость продажи квартиры, купленной по военной ипотеке, может возникнуть у любого военнослужащего. Изменение семейного положения, пополнение семьи, перевод в другой регион – в каждом случае обстоятельства индивидуальны.
22.02.2017 12:41
Как изменился рынок ипотечного кредитования после отмены господдержки ипотеки? Вопрос актуальный для обычных граждан и для многих участников НИС, которые хотели бы в ближайшем будущем оформить военную ипотеку.