Военная ипотека: Росвоенипотека и требования аккредитации новостроек

12.01.2017
Военная ипотека: Росвоенипотека и требования аккредитации новостроек

В конце ноября 2016 года ФГКУ «Росвоенипотека» изменила требования по аккредитации объектов строительства по Военной ипотеке – уровень готовности жилых объектов должен составлять 90 %. Сведения по изменениям условий аккредитации предоставила служба информации банка ВТБ, постоянно работающая с программой НИС. 

Отныне аккредитацию получает объект, возведенный на 90 процентов – ранее допустимый порог составлял 70 процентов. При этом рассматриваются разные варианты готовности объектов.

Новые условия аккредитации строящихся объектов

Так, ФГКУ «Росвоенипотека» выделила три варианта по готовности новостроек и ужесточила требования по каждому из них:

1. Выполняется аккредитация жилого объекта, находящегося на стадии котлована. 

В данном случае застройщику необходимо предъявить документ, в котором будет подтверждаться его надежная репутация, кроме того кредитная организация должна подтвердить, что она уверена в возможностях застройщика и способностях сдать в эксплуатацию объект в положенный срок. И еще одно требование: застройщик обязан подтвердить факт платежей в компенсационный фонд долевого строительства.

2. Выполняется аккредитация новостройки, если объем выполненных строительных работ составил 30 и более процентов. 

При таких объемах застройщик должен иметь гарантийный документ, выданный в государственной структуре. В качестве госоргана может выступить Министерство строительства РФ и его региональные представительства. Также гарантийное письмо имеют право выдавать губернаторы, председатель правительства со своими заместителями в регионах. Обязательным условием к аккредитации является страхование гражданской ответственности, с целью защиты интересов участников долевого строительства (дольщиков).

Список страховых организаций, с учетом требований 214-Ф3, находится на официальном ресурсе ЦБ РФ.

3. Аккредитация новостройки, выстроенной на 90 % и более – проводится при условии, что застройщик имеет страховой договор гражданской ответственности, заключенный с одной из страховых компаний из списка ЦБ РФ.

Причины, повлекшие изменения правил аккредитации объектов 

Исходя из информации, предоставленной ВТБ, все банки России будут обязаны проводить аккредитацию объектов только с учетом новых изменений в требования по аккредитации.

ВТБ банк подчеркнул, что разработкой изменений параметров программы НИС занималась ФГКУ «Росвоенипотека». В свою очередь, Сбербанк – еще один партнер военной ипотеки, не предоставил комментариев на эту тему. 

Аккредитация новостроек по военной ипотеке

Ранее, на некоторых независимых ресурсах сообщалось, что 28 ноября прошлого года состоялось совещание, где ФГКУ «Росвоенипотека» с ведущими банками России, обсуждали тему по изменениям требований к аккредитации новостроек в контексте военной ипотеки. Служба информации Росвоенипотеки на вопрос по этой теме, ответ не дала, и сослалась на Департамент информации Министерства обороны, который сможет дать комментарии.

Есть предположение, что поводом к принятию изменений в условия аккредитации мог стать ЖК «Благодатный» - строительство ведется в Ростове-на-Дону. Застройщик комплекса, в октябре месяце, утратил аккредитацию по военной ипотеке, так как не выполнял свои обязательства, и за последние 6 месяцев строительство жилого объекта произвел лишь на 5 %.  

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Калининграде
От 43 000 P2
ЖК Дом на улице Потемкина
Инвестиционный рейтинг
7.0
Готовность дома
70%
г. Зеленоградск, ул. Потёмкина, 17
1-ая кв. от 1 849 000 руб.
2-ая кв. от 2 296 000 руб.
От 45 590 P2
ЖК на Пионерской
Дом сдан
Калининградская область, г. Светлогорск, ул. Пионерская
1-ая кв. от 1 771 900 руб.
2-ая кв. от 2 781 000 руб.
От 44 845 P2
ЖК на Орудийной
Дом сдан
г.Калининград, ул. Орудийная
1-ая кв. от 2 300 000 руб.
2-ая кв. от 2 850 000 руб.
3-ая кв. от 4 350 000 руб.
От 35 000 P2
ЖК ул. Летняя-Коммунистическая
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
90%
г. Калининград, Московский район
1-ая кв. от 1 215 000 руб.
2-ая кв. от 1 879 000 руб.
Материалы по теме
30.03.2017 13:37
Пятая часть российских строительных компаний может объявить себя банкротом уже в этом году.
23.05.2017 16:06
ПАО Банк «ФК Открытие» меняет программу военной ипотеки: ставка снижена – 11,15%, предельная сумма повышена – 2 075 000 рублей.
02.10.2018 16:50
В жилом комплексе «Остафьево» ГК Самолет доступна военная ипотека