Военная ипотека 2017: новостройки Москвы – спрос на премиум

08.02.2017
Военная ипотека 2017: новостройки Москвы – спрос на премиум

Столичный рынок новостроек активно развивается. Количество желающих жить в столице или хотя бы пригороде не снижается даже во время кризиса. Среди участников военной ипотеки новостройки Москвы и Подмосковье также занимают лидирующие позиции.

По прогнозам специалистов аналитического центра в 2017 году количество новостроек в Москве может увеличиться на 30 %. Столичный рынок новостроек в настоящий момент предлагает около 3 млн. квадратных метров. Колоссальный объем предложения. Но это еще не предел. 

Эксперты рынка прогнозируют рост количества новостроек в текущем году, а это значит, объем предложений вырастет еще примерно на 1,5 млн. «квадратов». Также аналитики прогнозируют рост цен на недвижимость в 2017 году на уровне инфляции. 

Со слов представителей строительных компаний, повсеместные корректировки законодательной базы (214-ФЗ с изменениями) заставили девелоперов взять паузу. Ввод новых объектов немного замедлился. Но пройдет немного времени и они научатся «играть по новым правилам» и тогда ожидается массовый ввод новых проектов.  

Несмотря на большой объем предложений о том, что рынок пресыщен, говорить не приходится. Спрос на недвижимость в Москве велик. Например, в прошлом году было застроено порядка 1 500 000 «квадратов», а приобретено – 1 200 000. В последнее время наблюдается переориентация спроса. Все больше потенциальных покупателей область меняет на Москву. В основном это связано с тем, что цены на недвижимость в Подмосковье и Москве практически сравнялись.

Спрос на «элитку» в 2016 году вырос

Только за 2016 год в Москве заключено почти 600 сделок по приобретению элитной недвижимости. Этот показатель на 11 % больше предшествующего 2015 года.

Главными причинами такой покупательской активности аналитики называют осуществление «отложенного спроса» и мотивация со стороны застройщика. Потенциальные покупатели пришли к выводу, что наступил наиболее благоприятный период для совершения крупных вложений. По мнению некоторых именно в этот момент рынок достиг «дна» и цены стали привлекательными. К тому же новые объекты девелоперы вводили на рынок по очень привлекательным ценам. Порой скидки достигали 20 % от рыночных цен на недвижимость премиум класса.

Январь 2017 – бьет рекорды

В 2017 году сохранилась тенденция повышенного внимания к жилью класса «премиум». Как известно, спрос рождает предложение. Поэтому в январе девелоперы предлагали почти 2 000 квартир и апартаментов в 44-х объектах премиум – класса. Для сравнения, в январе 2016 года предлагалось на 30 % меньше. Всего же за январь 2017 года реализовано 35 объектов недвижимости категории «премиум». Высокий уровень продаж в начале года  был обеспечен новогодними акциями застройщиков.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Калининграде
От 50 997 P2
Дом на Горького
Дом сдан
г. Калининград, Ленинградский район
1-ая кв. от 2 637 126 руб.
2-ая кв. от 3 773 796 руб.
3-ая кв. от 5 137 496 руб.
От 40 000 P2
ЖК Оазис
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
95%
Калининградская область, пос. Шоссейное
1-ая кв. от 1 533 000 руб.
2-ая кв. от 2 312 000 руб.
3-ая кв. от 3 280 000 руб.
От 37 875 P2
ЖК на улице Печатной
Инвестиционный рейтинг
6.9
Готовность дома
70%
г. Калининград, ул. Печатная
1-ая кв. от 1 578 000 руб.
2-ая кв. от 2 292 000 руб.
3-ая кв. от 3 030 000 руб.
От 42 045 P2
ЖК на ул. Докука
Дом сдан
г.Калининград, ул.Докука
1-ая кв. от 1 850 000 руб.
2-ая кв. от 2 763 000 руб.
3-ая кв. от 3 999 000 руб.
Материалы по теме
18.03.2020 23:13
До 4% скидки предлагает ГК Самолет на жилье в новостройках Москвы и Подмосковья — акция действует до 31 января 2020 года. Не упустите момент — банки начали повышать ставки по ипотеке.
13.07.2017 12:34
Банк «Уралсиб» запустил программу ипотечного кредитования военнослужащих – «Военная ипотека».
24.11.2016 15:11
Для участников НИС в Кемеровской области представлено множество вариантов жилья, как в новом, так и в старом фонде.