Стартовали продажи квартир в ЖК «Одинград. Семейный квартал»

10.04.2019
Стартовали продажи квартир в ЖК «Одинград. Семейный квартал»

Столичный застройщик Группа компаний «Инград», реализующий масштабный проект из нескольких микрорайонов в городе Одинцово – «Одинград», объявил о старте продаж квартир в первом и седьмом корпусах жилого комплекса «Семейный квартал».

Новый жилой квартал строится всего в 15 минутах езды от Москвы, будет состоять из 11 монолитных домов, а исходя из названия можно понять, что строительство ведётся для семейной жизни с детьми: лесопарковая зона вокруг, закрытая придомовая территория и дворы с уникальными детскими площадками. В квартале будет возведена вся необходимая инфраструктура, создана полноценная городская среда.

Жилой микрорайон будет построен в три этапа с постепенной сдачей объекта в эксплуатацию. В предлагаемых застройщиком вариантах планировок каждый сможет выбрать подходящую от компактных студий, общей площадью чуть больше 20 кв. метров, до евротрёшек с объединённой кухней и гостиной.

В жилом корпусе № 1 все квартиры сдаются в черновом варианте, высота потолков составляет 2,7–2,9 метров, что даёт волю фантазии. При покупке квартиры в жилом корпусе № 7 будущие жильцы получают сразу чистовое оформление в двух вариантах, поэтому подойдёт тем, кто желает побыстрее переехать в собственное жильё. Стоимость квартир начинается от 2,2 млн рублей, с чистовой отделкой – от 2,5 млн руб.

Несмотря на то, что жилые корпуса пока не получили аккредитацию по военной ипотеке, стоимость квартир позволяет воспользоваться другим инструментом НИС – покупкой квартир только за счёт накоплений. В этом случае заключить договор долевого участия в строительстве можно уже сейчас, не переплачивая проценты банку, а накопления продолжат формироваться на именном счёте, поэтому в перспективе можно рассмотреть вторую покупку. Кроме того, можно получить доход от увеличения стоимости квартиры и сдачи её внаём.

Например, если оформить покупку уже сегодня, то до срока сдачи жилого корпуса в 1 квартале 2021 года квартира прибавит порядка 30% от своей начальной стоимости. То есть если приобрести студию за 2,2 миллиона рублей, то через 1,5 года цена уже составит около 3 миллионов. Если сравнить с уровнем инвестиционного дохода в последние годы, то выгода очевидна.

Если покупать квартиру с чистовой отделкой, то её фактически сразу после сдачи можно сдавать в аренду. Средняя цена за месяц проживания в однокомнатной квартире в Одинцово составляет около 22 000 рублей. Доход за 5 лет составит порядка 1,3 миллиона рублей, а с учётом роста стоимости квартиры превысит 2 миллиона рублей. Таким образом, при вложении средств сегодня менее чем через 7 лет будет и квартира, и прибыль, соизмеримая с начальной стоимостью квартиры.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Калининграде
От 39 877 P2
ЖК Дом на ул.Беговая
Дом сдан
г. Калининград, ул. Беговая, 43-45
1-ая кв. от 1 597 600 руб.
2-ая кв. от 2 390 000 руб.
3-ая кв. от 3 250 000 руб.
От 43 437 P2
ЖК Лето 6
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
95%
г.Светлогорск, ул.Тихая, 7, дом № 6
1-ая кв. от 1 780 000 руб.
2-ая кв. от 1 966 000 руб.
3-ая кв. от 2 780 000 руб.
От 31 500 P2
ЖК «Новая Холмогоровка»
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
80%
Калининградская область, пос. Холмогоровка
1-ая кв. от 1 536 120 руб.
2-ая кв. от 2 049 775 руб.
От 41 269 P2
ЖК на Коммунистической
Дом сдан
г.Калининград, ул. Коммунистическая – ул. Летняя, дом № 6
1-ая кв. от 1 950 000 руб.
2-ая кв. от 2 600 000 руб.
3-ая кв. от 3 180 000 руб.
Материалы по теме
07.06.2017 09:32
Военнослужащих-участников НИС всё больше интересует вопрос – как уволиться с военной службы и не быть никому должным по военной ипотеке.
13.02.2017 14:22
Министерство обороны РФ объявило о начале сборов по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих.
09.04.2019 21:47
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал Постановление, снимающее ограничение по времени на уровне трёх, пяти или восьми лет применения сниженной процентной ставки при оформлении «семейной» (детской) ипотеки

Калькулятор военной ипотеки
3,5
Оценок: 59
Установить приложение для Android
Установить приложение для iPhone, iPad и iPod