Семейная ипотека для военнослужащих

26.08.2019
Семейная ипотека для военнослужащих

О программе господдержки, гарантирующей получение льготной семейной ипотеки, много говорят и пишут. Основная идея ее запуска — сделать жильё доступным для семей с детьми. Военнослужащий-участник НИС, соответствующий требованиям Постановления Правительства от 30.12.2017 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий...», также может получить льготную ипотеку.

Кто имеет право, на какой срок и сколько можно получить?

Господдержка доступна для тех граждан РФ, у которых родился/родится второй и/или последующие дети в период с 01.01.2018 года до 31.12.2022 года. Процентная ставка льготной ипотеки не может превышать 6%.

Период действия сниженной ставки не ограничен — она действительна до момента выплаты ипотеки. Ранее субсидированная ставка действовала только определенное время, но ограничения были сняты Постановлением Правительства № 339 от 28.03.2019 года, в связи с поручением Президента. 

Максимальная сумма семейной ипотеки для военнослужащих-участников НИС не превышает размера стандартной программы «Военная ипотека». По совмещенной программе «Военная ипотека + Семейная» участники НИС могут покупать квартиры по договору купли-продажи у юридического лица (готовая новостройка) или квартиры по ДУДС (на этапе строительства).

Остальные особенности программы господдержки

Заёмщиком могут являться как супруг, так и супруга, и программа господдержки действительна для любого из родителей. Другой момент, который военнослужащие нередко забывают учитывать, — обязательное страхование жизни заёмщика и имущества. В случае отказа от страхования предусмотрен механизм повышения ставки — такая возможность допускается Постановлением Правительства. Размер субсидии в этом случае уменьшается пропорционально повышению процента — потери для семейного бюджета в этом случае существенные, поэтому выгоднее оформить необходимую страховку. 

Реализация программы в 2019 году

Несмотря на широкое освещение субсидирования кредитов для семей в СМИ, участники НИС могут оформить кредит по программе «Военная ипотека + Семейная» только в двух банках.

АО «Газпромбанк» кредитует семейных участников военной ипотеки под минимальные 4,9% годовых. Ипотечный калькулятор банка предлагает рассчитать выплаты военным при максимальной сумме ипотеки до 2 401 000 руб.

ПАО Банк ЗЕНИТ предлагает военнослужащим две программы «Квартира в новостройке с субсидированной ставкой» и «Ипотека с субсидированной ставкой для супругов». Минимальная ставка составляет 6%. Сумма кредита по программе «Квартира в новостройке с субсидированной ставкой» составляет до 3,63 млн руб. По программе «Ипотека с субсидированной ставкой для супругов» супруги-участники НИС могут получить до 7,26 млн руб. в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и до 6 млн руб. в других регионах страны.

Не получается оформить документы на ипотеку? Вы всегда можете проконсультироваться в «Военном переезде» по поводу своей ситуации — помощь будет своевременной и грамотной.

Популярные новостройки в Калининграде
От 35 000 P2
ЖК по ул.Строительной 10А
Дом сдан
г. Гурьевск, ул. Строительная, 10А
1-ая кв. от 1 085 000 руб.
2-ая кв. от 1 855 000 руб.
3-ая кв. от 2 450 000 руб.
От 48 070 P2
ЖК Легенды моря
Инвестиционный рейтинг
8.1
Готовность дома
90%
г. Калининград, улица Согласия
1-ая кв. от 2 230 000 руб.
2-ая кв. от 2 740 000 руб.
3-ая кв. от 4 050 000 руб.
От 40 000 P2
ЖК Оазис
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
95%
Калининградская область, пос. Шоссейное
1-ая кв. от 1 533 000 руб.
2-ая кв. от 2 312 000 руб.
3-ая кв. от 3 280 000 руб.
От 48 000 P2
ЖК Новый квартал
Дом сдан
г. Калининград, Ленинградский район, ул. Горького
1-ая кв. от 2 500 000 руб.
2-ая кв. от 3 900 000 руб.
Материалы по теме
10.11.2016 17:49
Подмосковье – самый привлекательный для участников НИС регион, являющийся бесспорным лидером по количеству купленных квартир по военной ипотеке.
18.09.2017 10:38
Рынок ипотеки и новостроек Крымского полуострова живёт за счёт военнослужащих
04.08.2016 18:42
Текущее состояние рынка недвижимости в городах-курортах Краснодарского края
Новости военной ипотеки