Рефинансирование военной ипотеки

10.01.2018
Рефинансирование военной ипотеки

Росвоенипотека разработала алгоритм рефинансирования военной ипотеки.

Подготовлен и опубликованный проект, вносящий изменения в Постановление Правительства № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

В соответствии с проектом, Постановление № 370 дополняется новым разделом – IX «Порядок и условия представления целевого жилищного займа для погашения обязательство по ипотечному кредиту (займу), предоставленному участнику для перекредитования ипотечного кредита (займа)».

Внесение данного раздела направлено на предоставление военнослужащим возможности переоформления кредитных обязательств на более выгодных условиях.

Перекредитовать действующую военную ипотеку можно будет на абсолютно любой объект недвижимости:

  • квартиру, купленную по договору купли-продажи;
  • квартиру, купленную по ДУДС;
  • жилой дом с земельным участком.

Стоит обратить внимание, что в изменениях, предусмотренных проектом Постановления, нет ограничений по количеству переоформлений военной ипотеки, т.е. рефинансированием можно будет воспользоваться ни один раз.

Вносимые положения по перекредитованию ранее полученного ипотечного кредита полностью прописывают алгоритм рефинансирования с указанием необходимого пакета документов. Также определён порядок действий по оформлению старшинства залога путём заключения между Росвоенипотекой и новым кредитором соответствующего соглашения.

Курс Банка России на понижение ключевой ставки способствовал тому, что большинство банков в 2017 году стали предлагать ипотечные кредиты по ставке менее 10% (прим. – ключевая ставка с декабря 2014 по декабрь 2017 снизилась с 17% до 7,75%). По мнению аналитиков, в наступившем году размер ипотечной ставки продолжит снижаться.

Военнослужащие, оформившие ипотечные договора на старте Военной ипотеки с плавающей процентной ставкой, и те, кто взял ипотеку на пике роста ставок, смогут переоформить кредит на новых условиях. Снижение процентной ставки по кредитному договору и формирование нового графика погашения должно способствовать значительному улучшению условий Военной ипотеки, в частности, сократить размер переплаты, а значит, поможет избежать ситуации образования «долговых хвостов» у участников НИС.

Напомним, в конце прошлого года, при подписании 200-тысячного договора ЦЖЗ, Росвоенипотека и Сбербанк поднимали вопрос о необходимости запуска программы рефинансирования действующих кредитных договоров, выданных в рамках программы «Военная ипотека». 

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Калининграде
От 50 000 P2
ЖК «Алданские сосны»
Дом сдан
г. Калининград ул. Алданская
1-ая кв. от 1 650 000 руб.
2-ая кв. от 2 250 000 руб.
3-ая кв. от 3 270 000 руб.
От 45 590 P2
ЖК на Пионерской
Дом сдан
Калининградская область, г. Светлогорск, ул. Пионерская
1-ая кв. от 1 771 900 руб.
2-ая кв. от 2 781 000 руб.
От 35 000 P2
ЖК ул. Летняя-Коммунистическая
Инвестиционный рейтинг
7.5
Готовность дома
90%
г. Калининград, Московский район
1-ая кв. от 1 215 000 руб.
2-ая кв. от 1 879 000 руб.
От 39 147 P2
ЖК Балтийская крепость
Инвестиционный рейтинг
7.0
Готовность дома
90%
г. Калининград, ул. Коммунистическая 1
1-ая кв. от 1 343 000 руб.
2-ая кв. от 2 240 000 руб.
3-ая кв. от 2 980 000 руб.
Материалы по теме
18.08.2017 15:05
Фонд защиты дольщиков начнёт работу к ноябрю 2017 года. Закон, регулирующий работу фонда, подписан Президентом РФ в конец июля 2017 года.
23.10.2018 16:51
Государственная Дума приступила к рассмотрению проекта закона о формировании федерального бюджета на ближайшие годы
25.06.2018 14:51
С 25 июня 2018 года ПАО «Промсвязьбанк» запустил программу кредитования участников накопительно-ипотечной системы по «Военной ипотеке».