Новостройка при поддержке государства

13.02.2017
Новостройка при поддержке государства

Глава Министерства строительства М. Мень рассказал, что в текущем году на правительственном уровне принято решение оказывать поддержку девелоперам. Министр сделал оговорку, что особое внимание будет уделяться девелоперам, занимающимся комплексной застройкой и создающих комфортные условия городской среды.

В последнее время покупатель стал более щепетилен и разборчив. «Виной» тому стал активно развивающийся рынок новостроек. В прошлом году рынок недвижимости стоял на грани пресыщения. Строительные компании в погоне за клиентами сыпали предложениями на любой вкус.

В тоже время в прошлом году кризисные явления в стране были еще достаточно явно ощутимы и платежеспособный спрос падал. Девелоперы вынуждены были придумывать различные схемы привлечения клиентов: от банальных скидок и акций до эксклюзивных планировок.

Все это сыграло свою роль. Покупатели, в т.ч. и военнослужащие, больше не хотят покупать просто жилые "квадраты". Зона их интереса и потребностей расширилась. Теперь желание клиента: квартира в благоустроенной современной и комфортной городской среде.

В качестве еще одного объяснения этому можно назвать то, что среди покупателей новостроек велика доля молодых семей с детьми, в их числе и военнослужащие-участники НИС, которые в большинстве своем в возрасте до 30 лет стараются обзавестись квартирой, особенно, если у них есть дети. Для них очень важна развитая социальная инфраструктура. Логично, что выиграют те девелоперы, которые в состоянии это предложить, у остальных же будут трудности с продажами, заявил министр М. Мень.

Со слов главы Министерства строительства помощь от государства девелоперам, занимающимся комплексной застройкой территорий (аббревиатура – КОТ), будет заключаться в финансировании бюджетными средствами. Целевые инвестиции будут направлены в тридцать три субъекта РФ для строительства социальной, внутриквартальной и  инженерной инфраструктуры более чем в  60 микрорайонах.

Особое внимание было уделено новостройкам. Министр отметил, что за 2016 число ДУДС возросло почти на 9 %. Благодаря этому уже три года подряд  фиксируется объем ввода жилых объектов более 80 млн. квадратных метров. Что касается индустриального домостроения, здесь  объемы остались на уровне 2015 года. А вот ипотечный рынок взлетел почти на тридцать процентов.

Что касается государственного регулирования деятельности девелоперов, в настоящий момент идет процесс подготовки последних изменений в законодательную базу, регламентирующую деятельность компенсационного фонда. Ожидается, что в ближайшие дни, в Государственную думу будут направлены последние поправки в некоторые НПА. Депутаты рассмотрят их уже во время весенней сессии.

Похоже, в 2017 году строительный рынок будет находиться под пристальным взглядом государства. Остается только порадоваться за покупателей квартир в новостройках, в т.ч. военнослужащих, участвующих в НИС, уровень защиты гарантирован государством.

Популярные новостройки в Калининграде
От 44 000 P2
Жилой дом по ул. Аксакова
Инвестиционный рейтинг
8.2
г.Калининград, ул. Аксакова
1-ая кв. от 1 700 000 руб.
От 54 651 P2
ЖК Пехотная life
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
90%
г. Калининград, ул. Пехотная
1-ая кв. от 1 584 900 руб.
2-ая кв. от 3 088 260 руб.
3-ая кв. от 4 101 840 руб.
От 49 000 P2
ЖК Кранц-Парк
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
90%
Калининградская область, г. Зеленоградск
1-ая кв. от 2 216 760 руб.
2-ая кв. от 4 091 040 руб.
3-ая кв. от 4 113 780 руб.
От 36 775 P2
ЖК Тихорецкая
Инвестиционный рейтинг
7.0
Готовность дома
60%
г. Калининград, ул. Тихорецкая
1-ая кв. от 1 195 330 руб.
2-ая кв. от 1 976 940 руб.
3-ая кв. от 2 589 300 руб.
Материалы по теме
08.12.2017 12:35
Эксперты рынка недвижимости отмечают вероятность перехода некоторых районов Москвы в разряд «гетто»
21.09.2016 18:02
Мошеннические схемы все чаще сегодня можно встретить и в накопительно-ипотечной системе, где также есть соблазн нарушить закон ради сиюминутной выгоды
16.05.2022 23:14
ПАО «ПСБ» оформляет ипотеку для участников НИС по ставке от 7% на новостройки и квартиры на вторичном рынке. Размер ставки по гражданской льготной ипотеке с 1 мая составляет от 9%, что выше льготного предложения для военнослужащих.
Новости военной ипотеки