Новостройка при поддержке государства

13.02.2017
Новостройка при поддержке государства

Глава Министерства строительства М. Мень рассказал, что в текущем году на правительственном уровне принято решение оказывать поддержку девелоперам. Министр сделал оговорку, что особое внимание будет уделяться девелоперам, занимающимся комплексной застройкой и создающих комфортные условия городской среды.

В последнее время покупатель стал более щепетилен и разборчив. «Виной» тому стал активно развивающийся рынок новостроек. В прошлом году рынок недвижимости стоял на грани пресыщения. Строительные компании в погоне за клиентами сыпали предложениями на любой вкус.

В тоже время в прошлом году кризисные явления в стране были еще достаточно явно ощутимы и платежеспособный спрос падал. Девелоперы вынуждены были придумывать различные схемы привлечения клиентов: от банальных скидок и акций до эксклюзивных планировок.

Все это сыграло свою роль. Покупатели, в т.ч. и военнослужащие, больше не хотят покупать просто жилые "квадраты". Зона их интереса и потребностей расширилась. Теперь желание клиента: квартира в благоустроенной современной и комфортной городской среде.

В качестве еще одного объяснения этому можно назвать то, что среди покупателей новостроек велика доля молодых семей с детьми, в их числе и военнослужащие-участники НИС, которые в большинстве своем в возрасте до 30 лет стараются обзавестись квартирой, особенно, если у них есть дети. Для них очень важна развитая социальная инфраструктура. Логично, что выиграют те девелоперы, которые в состоянии это предложить, у остальных же будут трудности с продажами, заявил министр М. Мень.

Со слов главы Министерства строительства помощь от государства девелоперам, занимающимся комплексной застройкой территорий (аббревиатура – КОТ), будет заключаться в финансировании бюджетными средствами. Целевые инвестиции будут направлены в тридцать три субъекта РФ для строительства социальной, внутриквартальной и  инженерной инфраструктуры более чем в  60 микрорайонах.

Особое внимание было уделено новостройкам. Министр отметил, что за 2016 число ДУДС возросло почти на 9 %. Благодаря этому уже три года подряд  фиксируется объем ввода жилых объектов более 80 млн. квадратных метров. Что касается индустриального домостроения, здесь  объемы остались на уровне 2015 года. А вот ипотечный рынок взлетел почти на тридцать процентов.

Что касается государственного регулирования деятельности девелоперов, в настоящий момент идет процесс подготовки последних изменений в законодательную базу, регламентирующую деятельность компенсационного фонда. Ожидается, что в ближайшие дни, в Государственную думу будут направлены последние поправки в некоторые НПА. Депутаты рассмотрят их уже во время весенней сессии.

Похоже, в 2017 году строительный рынок будет находиться под пристальным взглядом государства. Остается только порадоваться за покупателей квартир в новостройках, в т.ч. военнослужащих, участвующих в НИС, уровень защиты гарантирован государством.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Калининграде
От 76 000 P2
ЖК Дом на Малом
Инвестиционный рейтинг
6.9
Готовность дома
90%
г. Калининград, переулок Малый
1-ая кв. от 3 000 000 руб.
2-ая кв. от 4 500 000 руб.
3-ая кв. от 6 050 000 руб.
От 48 000 P2
ЖК Новый квартал
Дом сдан
г. Калининград, Ленинградский район, ул. Горького
1-ая кв. от 2 500 000 руб.
2-ая кв. от 3 900 000 руб.
От 35 000 P2
ЖК Новая резиденция
Дом сдан
Калининградская область, г.Гурьевск
1-ая кв. от 1 435 000 руб.
2-ая кв. от 2 352 000 руб.
От 43 000 P2
ЖК Дом на улице Потемкина
Инвестиционный рейтинг
7.0
Готовность дома
70%
г. Зеленоградск, ул. Потёмкина, 17
1-ая кв. от 1 849 000 руб.
2-ая кв. от 2 296 000 руб.
Материалы по теме
11.01.2017 15:07
Участники НИС зачастую покупают квартиры в Новосибирске для того, чтобы сдавать его в аренду, поэтому необходимо учитывать все факторы, способствующие покупке инвестиционно-привлекательной недвижимости
24.10.2019 08:05
Условия для участников НИС становятся более лояльными — АО «АБ «РОССИЯ» увеличил сумму максимального кредита по ипотеке до 2,8 млн. рублей.
07.03.2016 21:10
26 февраля 2016 года состоялось рассмотрение в первом чтении и одобрение законопроекта «О внесении изменений в Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Какие же изменения ожидают НИС в 2016 году?