Льгота на налог за квартиру по военной ипотеке

12.09.2018
Льгота на налог за квартиру по военной ипотеке

Приближается время, когда Федеральная налоговая служба (ФНС) начнут массовую рассылку уведомлений о необходимости уплаты налога на имущество физических лиц, в том числе и участникам НИС, купившим жилую недвижимость. Кто-то уже получил данное уведомление, кто-то узнал информацию в личном кабинете на сайте ФНС или госуслуг.

В соответствии со статьёй 400 Налогового кодекса РФ физические лица, располагающие правом собственности на определённое имущество, должны оплачивать соответствующий налог. Не исключение и военнослужащие, купившие недвижимость по военной ипотеке или только за накопления с именного счёта участника накопительно-ипотечной системы (НИС).

Стоит подчеркнуть, что в Федеральном законе No 117-ФЗ, которым регламентируется деятельность системы и условия предоставления участникам НИС военной ипотеки, сказано, что недвижимость, приобретаемая с использованием ипотечного кредита, считается залогом государства и банковской организации. Так, на жильё накладывается двойное обременение до полного исполнения военнослужащим своих обязательств перед обоими залогодержателями.

При совершении сделки по договору купли-продажи или покупке недвижимости посредством военной ипотеки, приобретаемое недвижимое имущество переходит в собственность военнослужащего, что автоматически делает его налогоплательщиком.

При этом участники НИС причисляются к категории налогоплательщиков, имеющих право на льготу при уплате налога на недвижимость. Согласно поправкам в Налоговый кодекс РФ, внесённым в 2015 году, на предоставление льготы вправе рассчитывать и действующие военнослужащие.

Отметим, что ФНС не обязана выяснять, относится собственник жилья к льготной категории или нет. Для получения льготы участник НИС должен самостоятельно предоставить в налоговую инспекцию:

  • заявление,
  • копию паспорта или документа, удостоверяющего личность,
  • документ, свидетельствующий о наступлении права на льготу, например, справку о действительности прохождения военной службы. В справке указываются фамилия, имя, отчество (если имеется), дата рождения, личный номер военного, должность, полный срок службы до настоящего времени.

Нет заявления – плати налог.

В качестве объекта налогообложения могут быть рассмотрены объекты из категорий:

  • квартира/комната;
  • частный жилой дом с земельным участком;
  • гараж/машино-место.

Получить льготу можно только на один объект из каждой категории. Уведомить налоговый орган об объекте, на который должна быть предоставлена льгота, необходимо до 1 ноября.

Подавать заявление на предоставление льготы военнослужащий может:

  • в личном кабинете на сайте ФНС;
  • путём направления почтового сообщения;
  • обратившись лично в ближайшее отделение ФНС без привязки к месту жительства или адресу купленной недвижимости;
  • через МФЦ, уполномоченный ФНС на оказание данной услуги.

Актуальную форму заявления на предоставление налоговой льготы участники НИС могут найти на официальном сайте ФНС.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Калининграде
От 41 000 P2
ЖК Прибрежный
Дом сдан
г. Балтийск, ул. Гвардейский бульвар
1-ая кв. от 1 415 000 руб.
2-ая кв. от 2 706 000 руб.
От 34 000 P2
ЖК Кристалл
Дом сдан
г. Калининград, ул. Минусинская, 21
1-ая кв. от 1 605 520 руб.
2-ая кв. от 2 112 000 руб.
3-ая кв. от 3 173 000 руб.
От 44 084 P2
ЖК Олимпия
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
95%
г.Светлогорск, ул.Цветочная
1-ая кв. от 1 687 000 руб.
2-ая кв. от 2 360 000 руб.
3-ая кв. от 3 130 000 руб.
От 52 000 P2
ЖК на Дадаева
Дом сдан
г.Калининград, ул.Старшины Дадаева, 63
1-ая кв. от 2 200 000 руб.
2-ая кв. от 3 591 000 руб.
3-ая кв. от 5 096 000 руб.
Материалы по теме
26.08.2019 23:13
Льготная семейная ипотека доступна для семейных военнослужащих с детьми.
06.12.2016 14:19
Власти Новосибирской области задумались над возвратом компенсации первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита
21.03.2018 07:52
Совет Федерации опасается социального взрыва при отсутствии решения проблемы с долгами участников военной ипотеки.