Кредитная история и Военная ипотека

22.11.2018
Кредитная история и Военная ипотека

Кредитная история участника накопительно-ипотечной системы влияет на получение военной ипотеки.

В основном кредитная история (КИ) – это досье исполнения гражданином обязательств по кредитным договорам и займам. Но не только!

Кредитные истории регламентируются Федеральным законом от 30.12.2004 № 218-ФЗ.

Источником формирования КИ являются также решения суда о взыскании платы за жильё, коммунальных услуг и услуг связи, решения суда по алиментам, дела о банкротствах гражданина.

Центральный каталог кредитных историй – это подразделение Банка России, которое ведет базу данных, создаваемую для поиска бюро кредитных историй, содержащих кредитные истории субъектов кредитных историй.

Участники НИС, имеющие испорченную КИ, рискуют получить отказ в выдаче военной ипотеки. Почему банку так принципиальна КИ военнослужащего? Потому что именно военнослужащий вступает с банком в гражданско-правовые отношения и именно военнослужащий является заёмщиком по договору ипотеки, с небольшой «оговоркой» - пока участник НИС проходит военную службу ежемесячно на его счёт в банке поступает платёж в размере 1/12 годового накопительного взноса за счёт средств федерального бюджета.

В случае увольнения участника НИС до полного исполнения обязательство по кредиту – бремя погашения долга ляжет на его плечи, и если в прошлом за ним наблюдались просрочки платежей по другим обязательствам, велика вероятность, что, и погашение ежемесячных платежей по военной ипотеке будет несвоевременным.

Наличие просроченных действующий обязательств по кредиту, также, как и наличие судебных взысканий – значительно снижают возможность одобрения военной ипотеки. В соответствии с законом о кредитных историях все данные об обязательствах хранится в течение 10 лет.

Узнать о своем статусе благонадежности как заёмщика военнослужащий может, сделав официальный запрос в бюро кредитных историй (БКИ). Действующие правила позволяют один раз в год получить такие сведения на бесплатной основе.

Получить информацию о том, какое бюро ведет КИ участника НИС можно, зайдя на сайт Центробанка в раздел «Кредитные истории». Для направления запроса потребуется код субъекта КИ, который можно найти в кредитном договоре. После обработки запроса на электронную почту поступит письмо-уведомление о том, в каком бюро хранится история военнослужащего.

Важно! История может храниться сразу в нескольких бюро!

Далее необходимо либо обратиться в бюро, либо направить соответствующий запрос. За информацией о кредитной истории участнику НИС придется ехать лично. Возможен также вариант получения ответа от бюро по почте. В таком случае в бюро необходимо направить заявление, подпись в котором военнослужащий обязан заверить нотариально. Ответ можно ждать не ранее, чем через 10 дней после получения письменного запроса в бюро. Также существуют платные онлайн сервисы по предоставлению информации о кредитной истории. В основном это организации, имеющие партнёрские отношения с бюро. Правдивость и корректность информации, предоставляемой платными онлайн сервисами, может не соответствовать действительности. Проверено на практике.

«Исправим кредитную историю за деньги» – таких сервисов также не мало. Предупреждаем! Законных способов «подчистить» кредитную историю за деньги не существует! Не платите мошенникам.

Отчаиваться участнику НИС, зная о том, что у него испорчена кредитная история, не стоит. Пробовать обращаться в банки можно и нужно, предварительно погасив действующие просроченные обязательства. Существуют банки-партнёры Росвоенипотеки, лояльно относящиеся к «подпорченной репутации» военнослужащего. Но даже в случае, если ситуация непоправима и все банки отказали в кредитовании, стоит вспомнить, что опция «военная ипотека» в накопительно-ипотечной системе не является «обязаловкой» и можно купить недвижимость за счёт накоплений или копить средства у себя на именном счете до наступления права на их использование.

Популярные новостройки в Калининграде
От 44 000 P2
ЖК Глория
Дом сдан
г. Калининград, проспект Московский — улица Кутаисская
1-ая кв. от 1 750 000 руб.
2-ая кв. от 2 650 000 руб.
3-ая кв. от 3 130 000 руб.
От 53 000 P2
Жилой дом на ул. Маршала Борзова
Дом сдан
присвоен почтовый адрес г. Калининград, ул. Каштановая Аллея, 165-167
1-ая кв. от 2 080 780 руб.
1-ая кв. от 2 154 450 руб.
2-ая кв. от 3 319 390 руб.
От 43 437 P2
ЖК Лето 6
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
95%
г.Светлогорск, ул.Тихая, 7, дом № 6
1-ая кв. от 1 780 000 руб.
2-ая кв. от 1 966 000 руб.
3-ая кв. от 2 780 000 руб.
От 39 147 P2
ЖК Балтийская крепость
Инвестиционный рейтинг
7.0
Готовность дома
90%
г. Калининград, ул. Коммунистическая 1
1-ая кв. от 1 343 000 руб.
2-ая кв. от 2 240 000 руб.
3-ая кв. от 2 980 000 руб.
Материалы по теме
07.06.2019 16:46
В Краснодаре стартовали продажи квартир в новом жилом комплексе «Лучший».
24.11.2021 18:20
Жилой квартал «Уюн парк» получил аккредитацию в Банке ДОМ.РФ на продажу квартир по военной ипотеке по договором долевого участия.
27.03.2017 14:35
Застройщикам запретят сдавать новостройки с квартирами без отделки. С инициативой выступил М.Мень, Министр строительства и ЖКХ.
Новости военной ипотеки