Ключевая ставка снижена до 8,5%

15.09.2017
Ключевая ставка снижена до 8,5%

С 18 сентября 2017 года значение ключевой ставки в РФ составит 8,5%.

На заседании совета директоров Банка России 15 сентября 2017 года принято решение об очередном снижении ключевой ставки до 8,5 процентов. Отметим, что в 2017 году это уже четвертое понижение ключевой ставки. По мнению экспертов к концу текущего года, на заседаниях, назначенных на 27 октября и 15 декабря, ставка может снизиться до значения в 8,0-8,25%.

Ключевая ставка и военная ипотека

Переход системы жилищного обеспечения военнослужащих на рыночные отношения вынуждает участников НИС быть в курсе происходящих в экономике изменений. Многие военнослужащие, включенные в НИС, уже понимают, насколько велико значение ключевой ставки для военной ипотеки. При снижении ключевой ставки Банк России также рассматривает возможность снижения процентной ставки по кредитам, обеспеченным закладными, выданными в рамках Военной ипотеки.

Банки при утверждении тарифов ориентируются на значение ключевой ставки Банка России. Чем ниже значение ключевой ставки, тем ниже процент по кредитам, в том числе по ипотеке, и ставки по вкладам.

Снижение ставки Банком России до 8,5 пунктов должно способствовать понижению средней ставки и по Военной ипотеке. Однако, не факт. Например, АИЖК не меняет условия по Военной ипотеке с августа 2016 года, когда ключевая ставка составляла 10,5%. Сохранение ставки по военной ипотеке на уровне 11,5% со стороны АИЖК выглядит немного странно, если не сказать больше. АИЖК, является «открывателем» Военной ипотеки и создано для обеспечения граждан HA доступным и комфортным жильём. Но при этом сегодняшняя политика АИЖК в отношении военнослужащих не совсем понятна. 

Остаётся надеяться, что понижение значения ключевой ставки остальные игроки на рынке Военной ипотеки не оставят незамеченным и произведут пересмотр процентов по льготной программе ипотечного кредитования военнослужащих в меньшую сторону.

Ключевая ставка и инвестиционный доход

Снижение Банком России ставки до 8,5% является позитивным моментом в экономике. Курс понижения ключевой ставки связан со снижением уровня инфляции в России, общим выравниванием экономики. Но стоит помнить и о том, что при снижении ключевой ставки банки снижают и тарифы по депозитам. И тут уже теряют участники НИС, чьи свободные средства направляются в доверительное управление, для получения инвестиционного дохода.

Военный переезд уже писал о том, что не стоит в будущем ждать высокого процента доходности накоплений, так как основным источником получения дохода от доверительного управления накоплениями являются как раз депозиты. Конечно, размещение накоплений осуществляется в основном на долгосрочный период, в среднем на 2 года, и резкого снижения инвестиционного дохода участники НИС не ощутят. По прогнозам аналитиков, инвестиционный доход в 2017 году не превысит планки в 10 процентов.

Напомним, размер накоплений, получаемый участником накопительно-ипотечной системы, формируется не только из взносов из бюджета страны, но из того дохода, который получает Росвоенипотека, инвестируя накопления. Участники НИС, включенные с реестр в 2005 году и ещё не купившие жильё, на сегодняшний день имеют на своих счетах суммы более 3 000 000 рублей, из которых 1 000 000 рублей – как раз инвестиционный доход.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Калининграде
От 52 000 P2
ЖК Альпен парк 4
Дом сдан
г.Светлогорск, Майский проезд
2-ая кв. от 2 860 000 руб.
3-ая кв. от 4 000 000 руб.
От 46 640 P2
ЖК Сказка
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
80%
г. Калининград, ул. Герцена
1-ая кв. от 2 054 000 руб.
2-ая кв. от 2 985 000 руб.
От 40 000 P2
ЖК Орбита
Инвестиционный рейтинг
7.3
Готовность дома
90%
г. Калининград, ул. Коммунистическая/Минусинская/Маршала Новикова
1-ая кв. от 1 160 000 руб.
2-ая кв. от 2 040 000 руб.
3-ая кв. от 2 840 000 руб.
От 46 107 P2
ЖК Парк на Шатурской
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
90%
Калининградская область, Гурьевский район, пос.Васильково
1-ая кв. от 1 774 000 руб.
2-ая кв. от 2 766 440 руб.
Материалы по теме
05.12.2016 12:49
Наиболее важные аспекты накопительно-ипотечной системы озвучены руководителем ФГКУ "Росвоенипотека" Шумилиным Владимиром Сергеевичем
21.10.2019 18:37
Промсвязьбанк понизил процент по военной ипотеке до 8,85%.
04.04.2017 13:35
На рынке столичного жилья ожидается рост стоимости квартир на первичном рынке на 15%.