Какие изменения ждут военную ипотеку Новосибирска в 2017 году?

23.11.2016
Какие изменения ждут военную ипотеку Новосибирска в 2017 году?

В столице Сибири – Новосибирске, рынок ипотеки в последнее время находится на стадии активности, несмотря на кризисную ситуацию в целом по стране. Кроме того, согласно данным ФГКУ «Росвоенипотека», удельный вес сделок по военной ипотеке, в разрезе общего количества сделок с жильем – неуклонно растет.

Причин этому много – это и появление новых объектов строительства по военной ипотеке в Новосибирске, и усовершенствование законодательной базы о накопительно-ипотечной системе, снижение процентных ставок по ипотеке, увеличение максимально доступной суммы кредитования для участников накопительно-ипотечной системы.

В преддверии 2017 года многих новосибирских участников НИС волнует вопрос, – какие изменения ждут военную ипотеку Новосибирска в 2017 году? 

Прогнозы, касающиеся индексации ежегодного взноса в 2017 году

Исходя из оптимистичного прогноза об индексации ежегодного взноса в 2017 году, можно сказать, что наконец-то размер накоплений на счету участников НИС сможет увеличиться, после недоиндексации 2016 года. 

Напомним, увеличение размера счета участника НИС происходит как за счет ежемесячно поступающей от государства суммы, так и за счет результатов доверительного управления средствами участников НИС (доверительным управлением занимаются управляющие компании).

Индексация взноса, которая, вероятнее всего, состоится в 2017 году, позволит существующей сегодня сумме, на счету участников НИС, существенно увеличиться. Планируемое увеличение должно составить примерно – 6%. Этой информации, которая поступила из пока еще неофициальных источников – можно верить, ведь государство сейчас взяло курс на активное восстановление экономики: ключевая ставка Центробанка стала демонстрировать постепенное снижение, ставки по военной ипотеке во многих банках стали снижаться. Пересмотр государством суммы годового взноса в сторону увеличения позволит многим участникам НИС сократить возникшие из-за недоиндексации кредитные «хвосты».

Тем участникам НИС, которые еще не до конца знакомы с сутью военной ипотеки – полезным будет материал: «Военная ипотека – достоинства и преимущества».

Почему в 2017 году покупка строящегося жилья в Новосибирске будет сопровождаться минимальными рисками? 

2017 год должен быть благоприятным для военнослужащих, рассматривающих новостройки для покупки по военной ипотеке. Почему? 

Потому что, Правительством РФ было принято решение о вводе с 1 января 2017 года сбора с застройщиков в Госфонд суммы в 1 %. 

После такого решения Минстроя РФ, о страховании застройщиков – малоизвестные застройщики, со слабым финансовым потенциалом, уйдут с рынка и останутся только надежные платежеспособные девелоперы, проекты которых будут подкреплены прочной финансовой устойчивостью. 

В случае банкротства застройщиков – государство будет лично вмешиваться в возникшую ситуацию, вследствие чего в истории градостроительства России не должно появляться банкротов, аналогичных СУ-155. Это все говорит о том, что участники НИС Новосибирска смогут в 2017 году смело вкладывать накопленные по военной ипотеке средства в строящуюся недвижимость, не боясь ее заморозки.

Выгодная покупка в Новосибирске2017 год для военных ипотечников Новосибирска будет годом хороших возможностей. Ведь в 2017 году, вероятнее всего, должна начнется фаза экономического восстановления – т.е. период, когда спрос на недвижимость еще находится ниже предложений, и когда объемы строительства еще не набрали оборотов, по причине недавно произошедшего спада в экономики. 

Следовательно – именно в 2017 году будет выгодно оформить военную ипотеку под небольшой процент. Участники НИС могут ознакомиться с Новосибирскими новостройками по военной ипотеке , посетив раздел «Новостройки по военной ипотеке со скидками в Новосибирске».

Целесообразна ли покупка вторичного жилья в Новосибирске в 2017 году?

Выгодно оформить военную ипотеку в Новосибирске можно не только на жилье в строящемся доме, но и на жилье в старом фонде. Почему? 

Потому что, собственники жилья под впечатлением от упадка спроса, который наблюдался в последнее время, будут охотно соглашаться на торг. А это значит, что участники НИС смогут выгодно приобрести готовые квартиры по военной ипотеке в 2017 году. Актуальную базу предложений вторичного жилья Новосибирска можно увидеть в разделе «Квартиры по военной ипотеке со скидками в Новосибирске».

Выгода от покупки жилья в кризис доказана, поэтому эксперты, изучавшие рынок недвижимости по военной ипотеке Новосибирска, советуют всем участникам НИС приобретать жилье в кризис и в посткризисный период – так как именно в эти экономические фазы можно выгодно приобрести качественное, но при этом недорогостоящее жилье. 

В последующем, квартиру по военной ипотеке, можно будет выгодно продать в период экономического подъема в стране, но это только в случае покупки исключительно высоколиквидного жилья. 

Самостоятельно военнослужащему будет сложно понять – высоколиквидным является понравившийся ему жилой объект или нет – поэтому здесь очень важна помощь профессионалов. 

Эксперты Военного Переезда заинтересованы помочь участникам НИС приобрести высоколиквидное жилье, с возможностью, в будущем, его быстрой и выгодной перепродажи. Более подробно об особенностях данной услуги компании Военный Переезд может рассказать материал «Военный Переезд», также получить консультацию можно по телефону бесплатной горячей линии 8-800-100-97-67.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Калининграде
От 43 437 P2
ЖК Лето 6
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
95%
г.Светлогорск, ул.Тихая, 7, дом № 6
1-ая кв. от 1 780 000 руб.
2-ая кв. от 1 966 000 руб.
3-ая кв. от 2 780 000 руб.
От 46 871 P2
ЖК Золотые пески
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
70%
г.Светлогорск, ул.Пригородная/проспект Калининградский
1-ая кв. от 1 843 000 руб.
2-ая кв. от 2 790 000 руб.
3-ая кв. от 3 656 000 руб.
От 42 620 P2
ЖК Ратсхоф парк
Инвестиционный рейтинг
6.8
Готовность дома
70%
г. Калининград, пер. Воздушный, 2
1-ая кв. от 1 615 700 руб.
2-ая кв. от 2 727 720 руб.
От 44 067 P2
ЖК на Лукашова
Дом сдан
г.Калининград, ул.Лукашова, 2
1-ая кв. от 1 600 000 руб.
2-ая кв. от 2 600 000 руб.
3-ая кв. от 3 800 000 руб.
Материалы по теме
24.11.2017 21:27
Индексация накопительного взноса по военной ипотеке в 2018 году будет. Размер годового взноса составит 268 465,60 рублей
22.01.2017 19:42
Военный Переезд и Сибакадемстрой подписали соглашение о взаимодействии!
24.01.2019 18:15
Включение в реестр накопительно-ипотечной системы (НИС) происходит при возникновении основания, то есть наступлении определённого события или условий. Исходя из этого основания, участники делятся на две категории — обязательную и добровольную.