Ростов-на-Дону. Военная ипотека 2016

01.04.2016
Ростов-на-Дону. Военная ипотека 2016
Ростов-на-Дону уже не первый год входит в первую пятерку предпочтений военнослужащих при покупке жилья по программе «Военная ипотека».

По данным ФГКУ «Росвоенипотека», в Ростовском регионе в течение 2015 года, участниками накопительно-ипотечной системы, приобретено жилых помещений общей суммарной стоимостью на 3 622,9 млн. рублей, примерно столько же, сколько и в северной столице России. Стоит отметить, что в 2015 году стоимость квадратного метра жилья, приобретенного военнослужащими в Ростовском регионе, составляла примерно 47-48 тыс. рублей, что примерно на 10% ниже 2013-2014 годов, когда данный показатель превышал психологическую отметку в 50,00 тыс. рублей.

Ростов-на-ДонуРостов-на-Дону — административный центр Юга России с высокоразвитой промышленностью, транспортным узлом, социальной инфраструктурой. Основанный в 1749 году императрицей Елизаветой Петровной, Ростов -на-Дону обладает на сегодняшний день огромным культурным наследием и научно-образовательным потенциалом. Сам город поделен на 8 крупных районов, каждый из которых имеет современные обустроенные микрорайоны, с детскими площадками, торговыми центрами и медицинскими учреждениями.

В 2015 году общий объем введенного в эксплуатацию жилья на территории донской столицы составил 1111,00 тыс. квадратных метров. Несмотря на непростую экономическую ситуацию, по прогнозам на 2016 год, Ростов сможет удержать показатель ввода, который составит не менее 1040,00 тыс. кв. м. жилья.

Ростов-на-Дону. Военная ипотека 2016Первые два месяца текущего года уже продемонстрировали положительные результаты в работе Ростовских застройщиков, в первую очередь реализующих квартиры по военной ипотеке. Продажи жилья в Ростове увеличиваются лучшими темпами, чем ожидалось, и на 15-20% выше аналогичных показателей 2015 года.

Объемы строительства Ростовского региона в 2016 году поддержат застройщики Кубани, которые уже не первый год осваивают данную территорию и видят в ней большой потенциал. Заинтересованность Кубанских строителей поспособствует развитию смежных отраслей, росту числа рабочих мест, что в целом положительно скажется на дальнейшем развитии региона.

Ростов-на-Дону не стал исключением и в следующем вопросе: по итогам 2015 года и застройщики, и банки придерживались единого мнения — госсубсидирование ипотечной ставки, а также Военная ипотека позволили «остаться на плаву», хотя и пришлось внести определенные коррективы в работу.

Военная ипотека 2016Программа «Военная ипотека» в сложное время экономического кризиса является необходимой, целесообразной и выгодной не только для участников НИС, получающих в данных реалиях наибольший профицит в виде уменьшения стоимости квадратного метра, дополнительных скидок и бонусов от застройщиков. Участники НИС не настолько зависимы от ситуации на рынке, как любые другие участники «льготных» программ кредитования, в связи с тем, что в период прохождения военной службы погашение ипотечного кредита осуществляется средствами федерального бюджета и при расчете максимально возможной суммы кредита платежеспособность военнослужащего никого не интересует, кредит предоставляется без учета доходов. Именно поэтому программа «Военная ипотека» так интересна банкам, и ежегодно список банков пополняется новыми партнерами ФГКУ «Росвоенипотека».

я люблю ростовПриобретенная сегодня недвижимость в городе Ростов-на-Дону является неплохой инвестицией в будущее. Приобретая сейчас, в период кризиса жилье с весьма приемлемым ценником, в будущем можно заработать или переехать для постоянного проживания в крупный, индустриально развитый город.

При принятии решения о приобретении жилья по программе «Военная ипотека» участники НИС могут осуществлять самостоятельный поиск недвижимости на свой страх и риск или обратиться к нескольким источникам:
— в риелторские компании по военной ипотеке – при обращении в агентство недвижимости, военнослужащий получает несколько объектов, без подтверждения надежности конкретной сделки, конкретного застройщика. За предоставленные услуги кроме стоимости приобретенного жилья придётся раскошелиться еще на вознаграждение за оказанные услуги в среднем до 3-6% от стоимости сделки;
— в строительную компанию – обратившись непосредственно к застройщику определенного объекта, военнослужащий получает на выбор только те объекты, которые возводит сам застройщик. Стоимость выбранного жилья будет равна стоимости по прайсу застройщика.
в «Военный переезд» — при обращении в «Военный переезд» военнослужащий получает неограниченный выбор квартир на вторичном рынке по военной ипотеке и  новостроек по военной ипотеке, ограниченный лишь перечнем согласованных ФГКУ «Росвоенипотека» объектов на всей территории РФ. При приобретении вторичного жилья плата за оказание помощи в подборе и оформлении сделки отсутствует, т.е. для участника НИС стоимость жилья будет соответствовать конечной цене продавца. В случае выбора жилья на этапе строительства, военнослужащий получает специальные условия. Также в Ростове-на-Дону и области возможно приобретение домов по военной ипотеке на земельном участке — коттеджей и таунхаусов.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Калининграде
От 39 000 P2
ЖК Город мастеров
Инвестиционный рейтинг
7.8
Готовность дома
90%
Калининградская область, Гурьевский район, пос. Большое Исаково
1-ая кв. от 1 587 000 руб.
2-ая кв. от 2 250 300 руб.
3-ая кв. от 3 326 700 руб.
От 57 000 P2
ЖК Малая Лесная 2
Дом сдан
г. Калининград, ул. М.Лесная
1-ая кв. от 2 200 000 руб.
2-ая кв. от 3 300 000 руб.
От 46 640 P2
ЖК Сказка
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
80%
г. Калининград, ул. Герцена
1-ая кв. от 2 054 000 руб.
2-ая кв. от 2 985 000 руб.
От 50 000 P2
ЖК Георгиевский
Дом сдан
г. Калининград, ул. Горького
2-ая кв. от 3 200 000 руб.
2-ая кв. от 3 500 000 руб.
Материалы по теме
27.02.2017 13:57
В конце 2016 года компания «ЮгСтройИнвест» объявила об открытии новой строительной площадки «Красный Аксай». Жилой комплекс будет оснащен детскими садами, школой, фитнес-центром, спортивным комплексом и поликлиникой.
21.12.2016 16:49
Новосибирск крупный мегаполис нашей страны, с довольно подвижным рынком недвижимости, чем и пользуются недобросовестные риэлторы данного региона.
06.03.2017 13:23
ЖК «Высокие Жаворонки» признан проблемным объектом. Что дальше?