Военная ипотека с господдержкой в 2016 году

06.03.2016
Военная ипотека с господдержкой в 2016 году
Связь-банк уже внес изменения в программу кредитования покупки жилья, в т.ч. по военной ипотеке: с 1 марта ставку увеличили на 0,25% — до 11,25% годовых. Максимальная сумма кредита была сохранена. Аналогичные изменения ждут и другие банки. Сохранение программы господдержки на рынке ипотечного кредитования как сектора экономики, который на сегодняшний день испытывает определенные трудности, но при этом имеет значительный потенциал роста, полностью оправдано. По утверждению Председателя Правительства РФ Д. Медведева, для этого уже приняты меры и подготовлены нормативные документы.

Вопрос продления действия программы государственного субсидирования ипотечной ставки долго находился в стадии рассмотрения и единого мнения в этом вопросе не было. Так, Минфин неоднократно высказывал мнение о нецелесообразности продления данной программы, в связи с немалыми расходами бюджета, уже понесенными для поддержания банковского и строительного сектора экономики, предлагая в свою очередь альтернативные, менее расходные меры поддержки. В то же время Минстрой придерживался противоположной точки зрения и настаивал на необходимости продления программы госсубсидирования ипотечных ставок в 2016 году. Позицию Минстроя РФ в необходимости продления программы, поддерживали банкиры и застройщики, ссылаясь на то, что именно программа субсидирования помогла в 2015 году остаться на плаву целой отрасли.

1 марта 2016 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 29 февраля 2016 года № 150, вносящее изменения в Правила предоставления кредитным организациям субсидий на возмещение недополученных доходов по выданным ипотечным кредитам.

В соответствии с внесенными изменениями, программа предоставления субсидий банкам продлена до 1 января 2017 года, при этом субсидии будут предоставляются банкам на возмещение доходов по кредитам, выданным физическим лица для покупки квартир у застройщиков, до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 2,5 процентного пункта (прим. – ключевая ставка на сегодняшний день составляет 11%). Ранее, в период с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года, субсидии предоставлялись по таким кредитам до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 3,5 процентного пункта. Снижение размера предоставляемых субсидий неизбежно повлечет за собой и изменения в программах банков, предоставляющих кредиты с господдержкой физическим лицам.

Военная ипотека с господдержкой в 2016 годуКак стало известно, Связь-Банк уже внес изменения в программу кредитования в новостройках, в т.ч. по Военной ипотеке. Так по изменённым условиям участники НИС могут получить максимально 2,2 млн. рублей в кредит под ставку 11,25% годовых (до 1 марта 2016 года ставка составляла ровно 11%) для покупки квартиры на этапе строительства по военной ипотеке, заключив договор долевого участия или купив готовую квартиру у застройщика (первого собственника) по договору купли-продажи.

Аналогичная ситуация ожидаема и в отношении других банков, подавшими заявки в Минфин РФ на предоставление субсидий в 2016 году. Участников НИС в этом контексте в первую очередь, помимо военной ипотеки с господдержкой Связь-Банка, интересуют программы Россельхозбанка и Газпромбанка.

Несмотря на коррекции программ, продление военной ипотеки с господдержкой будет способствовать дальнейшему увеличению количества участников НИС, купивших высококачественное жилье по прозрачной стоимости. Очевидно, что именно действие программы господдержки в 2015 году способствовало тому, что объем сделок по Военной ипотеке на первичном рынке увеличился почти в два раза.

Комментарии

Для добавления комментария необходимо авторизоваться.
Войти
Популярные новостройки в Калининграде
От 36 600 P2
ЖК «Смольный Парк»
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
95%
 г. Калининград, в границах улиц ст. сержанта Карташова- ул. Каблукова- ул. Ижорская- ул. Новгородская
1-ая кв. от 1 511 664 руб.
2-ая кв. от 1 982 256 руб.
рекомендуем
От 53 000 P2
Жилой дом на ул. Маршала Борзова
Дом сдан
присвоен почтовый адрес г. Калининград, ул. Каштановая Аллея, 165-167
1-ая кв. от 2 080 780 руб.
1-ая кв. от 2 154 450 руб.
2-ая кв. от 3 319 390 руб.
От 46 640 P2
ЖК Сказка
Инвестиционный рейтинг
8.2
Готовность дома
80%
г. Калининград, ул. Герцена
1-ая кв. от 2 054 000 руб.
2-ая кв. от 2 985 000 руб.
От 49 000 P2
ЖК Кранц-Парк
Инвестиционный рейтинг
7.6
Готовность дома
90%
Калининградская область, г. Зеленоградск
1-ая кв. от 2 216 760 руб.
2-ая кв. от 4 091 040 руб.
3-ая кв. от 4 113 780 руб.
Материалы по теме
21.02.2016 17:08
В банках до сих пор нет полной ясности по порядку продления программы государственного...
27.02.2018 22:33
По итогам 2017 года на территории полуострова Крым и в городе Севастополе посредством военной ипотеки приобрели жильё более 500 военнослужащих.
23.05.2015 14:14
После небольшого спада в 1 квартале 2015 года динамика кредитования участников...